Residence for sale - Eernegem RBS87617

Biezestraat 7 lot 1 8480 Eernegem

372 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 151
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Biezestraat 7 lot 1 8480 Eernegem

Are you searching for Residence for sale - Eernegem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Located in the charming town of Eernegem, just a stone's throw from the center, this newly developed property at Biezestraat 7 lot 1 offers a blend of modern comfort and accessibility. The residence sits on a plot of 292 m², providing ample space for a cozy yet easy-to-maintain garden. The property is part of a closed development, with an additional exit at the rear, making it convenient for maintenance work. Despite being a new build set for completion in 2025, the house carries a distinctive character thanks to its well-thought-out design. The property offers a generous living space of approximately 151 m² spread over two floors. The ground floor features a spacious entrance hall, a separate toilet, a bright living area with an open, fully equipped kitchen, and a laundry and storage room. Upstairs, there are three ample bedrooms, a bathroom, and a night hall with an additional separate toilet. For those requiring extra storage or parking space, the property includes an area designated for an additional garage box. Energy efficiency is a highlight of this home, which comes equipped with solar panels, a ventilation system, and underfloor heating throughout. With an E-peil of 30, this property promises low energy consumption and sustainable living. The location benefits from excellent connectivity to nearby cities like Ostend, Torhout, and Gistel, making it ideal for those seeking the convenience of urban amenities within a residential neighborhood. Don’t miss the opportunity to make this thoughtfully constructed home your own while taking advantage of the reduced VAT rate of 6%.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 372 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Biezestraat 7

Biezestraat 7

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Te Eernegem op een boogscheut van het centrum vinden we ter hoogte van de Biezestraat deze nieuwe verkaveling van Residentie Vastgoed terug. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Eernegem en zijn vlotte bereikbaarheid vanuit Oostende, Torhout, Gistel, … De percelen hebben oppervlaktes die variëren tussen de 246 m² en 370 m², hierdoor biedt deze verkaveling u voldoende ruime percelen om een gezellige, doch onderhoudsvriendelijke tuin aan te leggen. Alsook als extra troef is er de uitweg achteraan de percelen, waardoor u ook bij de gesloten bebouwingen uw eventueel tuinafval langs achteren kunt verwijderen. De verkaveling zelf bestaat uit 4 percelen bouwgrond bestemd voor halfopen en gesloten bebouwingen. Tevens is er achteraan een zone bestemd voor het plaatsen van een garagebox. De woningen zelf zullen worden opgetrokken in de moderne bouwstijl waarbij ruimte en lichtinval centraal staan. Hiervan zijn de grote raampartijen zowel op de eerste verdieping als op de gelijkvloerse verdieping stille getuige van. Al deze woningen bestaan op de gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met apart toilet al dan niet met annexe bureauruimte . Een ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een was- en bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet. Daarnaast bieden loten 2 tot en met 4 nog één of twee extra bergruimtes op de verdieping aan. Alle woningen worden met zorg voor detail opgetrokken en beschikken telkens over een warmtepomp, vloerverwarming over de ganse woning, zonnepanelen, ventilatiesysteem , … Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning nabij het centrum van Eernegem, die u nog volledig naar eigen smaak kan laten optrekken en waarbij u eveneens kunt genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% (enkel bij lot 1) Contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor om alle mogelijkheden te overlopen en wie weet vindt u binnenkort uw thuis in de Biezestraat! Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed
Price 372 500 € to 431 500 €
Livable surface 151 m² to 171 m²
Show entire project

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

151 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Floor heating

Yes

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

2

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Total land surface

292 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

Level E

30

Level K

0

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS87617 Seller's ref.: OU27022 lot 1 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kikker17

395 m 1' 23'' 395 m 33'' 395 m 5' 395 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1.8 km 6' 1.8 km 1' 55'' 1.4 km 10' 1.8 km 21'

Elementary schools

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

1.8 km 6' 1.8 km 1' 55'' 1.4 km 10' 1.8 km 21'

High schools

Sint-Godelievecollege Middenschool

1.9 km 6' 1.9 km 2' 4'' 1.5 km 11' 1.9 km 23'

Motorways

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)

7.5 km 8'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.3 km 12'

Bus

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

198 m 2' 22''

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

198 m 2' 22''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

198 m 2' 22''

Train stations

Torhout

10.6 km 38' 12 km 13' 0 m 0'' 10.5 km 2º 7'

Airports

Ostend-Bruges International Airport

14.6 km 53' 15.4 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Kbc-Verzekeringskantoor

2 km 2' 8''

Car-sharing system

Cambio - Aartrijkestraat

10 km 36' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarkets

Okay Eernegem

2.3 km 8' 2.3 km 2' 29'' 1.6 km 12' 2.3 km 27'

Aldi Ichtegem

2.5 km 9' 2.5 km 2' 48'' 1.7 km 11' 2.5 km 30'

Carrefour Market Ichtegem

4.4 km 15' 5.3 km 6' 3.4 km 15' 4.4 km 52'

Golfs

Wellington Golf Oostende

16 km 18'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Eernegem" (27 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Ichtegem" (30 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Ichtegem" (6 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "De Kikker17" it is 5 minutes away by foot.Sint-Godelievecollege Middenschool is the most convieniently located high school: just 6 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem", 6 minutes away by bike.

Tourism

Want to play golf? You will find "Wellington Golf Oostende" at 18 minutes.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 13 minutes, by car, you can be at "Torhout" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kbc-Verzekeringskantoor") is just 2 minutes away by car.The nearest airport is Ostend-Bruges International Airport and is reachable by car in 16 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Aartrijkestraat" station where you can rent a shared vehicle just 36 minutes away by bike.The A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 12 minute drive away.

Nearby cities

Wattrelos is 44 minutes away by car. Roeselare is only 24 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Ostend by bike. It takes about 38 minutes to reach Kortrijk with your car.

Show all Show less