Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Deze recente halfopen bebouwing uit 2023 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uiterst praktische manier. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. Grote raampartijen en de open indeling creëren een ruimtelijk gevoel in de leefruimte, waar de zithoek en eetruimte naadloos aansluiten op de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het gelijkvloers beschikt verder over een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede handige berging en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel.
Het recente bouwjaar, de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen maken dit tot een ideale, instapklare thuis.
Fiscaal voordeel: de woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. Bij het verlijden van de verkoopovereenkomst (compromis) in 2026 kan, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, het verlaagde verkooprecht van 2% gelden in plaats van 3%. Zo kunt u mogelijk aanzienlijk besparen op de aankoopkosten.
De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2027.
Wilt u de troeven van deze woning zelf ontdekken?
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Wijngaardstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Varsenare" (18 minutes on foot or 3 minutes by car), "Okay Jabbeke" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Jabbeke" (7 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 311 - Gistel - Brugge, 30 - Oostende - Brugge, 30 - Brugge - Oostende, the nearest stop being 9 minutes away on foot.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 20 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 27 minutes by bike or 11 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 5 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) in 13 minutes.
"Royal Ostend Golf Club" golf can be reached in 21 minutes by car.
Roeselare is easily accessible by car, just 29 minutes away. Great news for commuters: With Ostend just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Kortrijk? It takes about 39 minutes by car.
The trip to nursery "De Pinnemuts" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Just 4 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Wassenaard" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Mast Brugge" is reachable in 6 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan