Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Deze recente halfopen bebouwing uit 2023 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uiterst praktische manier. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. Grote raampartijen en de open indeling creëren een ruimtelijk gevoel in de leefruimte, waar de zithoek en eetruimte naadloos aansluiten op de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het gelijkvloers beschikt verder over een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede handige berging en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel.
Het recente bouwjaar, de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen maken dit tot een ideale, instapklare thuis.
Fiscaal voordeel: de woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. Bij het verlijden van de verkoopovereenkomst (compromis) in 2026 kan, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, het verlaagde verkooprecht van 2% gelden in plaats van 3%. Zo kunt u mogelijk aanzienlijk besparen op de aankoopkosten.
De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2027.
Wilt u de troeven van deze woning zelf ontdekken?
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Wijngaardstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Brugge op ongeveer 27 minuten fietsen.
De "Royal Ostend Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Mast Brugge" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Pinnemuts" is bereikbaar in 3 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Varsenare (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Jabbeke (5 minuten rijden), Albert Heijn - Jabbeke (7 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 13 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 311 - Gistel - Brugge, 30 - Oostende - Brugge, 30 - Brugge - Oostende met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan