STARTPRIJS
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en groene locatie? Deze recente halfopen bebouwing uit 2023 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uiterst praktische manier. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. Grote raampartijen en de open indeling creëren een ruimtelijk gevoel in de leefruimte, waar de zithoek en eetruimte naadloos aansluiten op de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het gelijkvloers beschikt verder over een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede handige berging en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel.
Het recente bouwjaar, de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen maken dit tot een ideale, instapklare thuis.
Fiscaal voordeel: de woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten. Bij het verlijden van de verkoopovereenkomst (compromis) in 2026 kan, indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan, het verlaagde verkooprecht van 2% gelden in plaats van 3%. Zo kunt u mogelijk aanzienlijk besparen op de aankoopkosten.
De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2027.
Wilt u de troeven van deze woning zelf ontdekken?
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Wijngaardstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 30 - Brugge - Oostende, 312 - Brugge - Oostende, 30 - Oostende - Brugge with a stop 9 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Varsenare" (18 minutes on foot or 4 minutes by car), "Okay Jabbeke" (5 minutes by car), "Albert Heijn - Jabbeke" (7 minutes by car).
Drivers can reach Roeselare in 29 minutes, convenient for daily life. With Ostend just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Kortrijk? It takes about 39 minutes by car. Fancy an active commute? Bruges is 27 minutes away by bike.
"Royal Ostend Golf Club" golf can be reached in 21 minutes by car.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in under 20 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" train station is under 11 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minutes) and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) (13 minutes).
The daily school run is made easier with "De Pinnemuts" (nursery), reachable in 3 minutes by car.
The trip to high school "Mast Brugge" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan