Tourism
This property, close to Boncquetstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Waregem Golf" golf is 27 minutes away by car.
Residence for sale, Ardooie RBW81010
Boncquetstraat 7
, 8850 Ardooie
239 000 €
4 Bedroom(s)
136 m²
1 Garage
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Op zoek naar een woning met ruimte, een fijne ligging en vooral veel potentieel? Deze te renoveren woning biedt een stevige basis om volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte. De aansluitende keuken geniet van een mooi zicht op de zonnige, zuidgerichte tuin en biedt een aangename connectie met het buitenleven. Via de keuken is er toegang tot de garage met praktische wasplaats.
Achteraan geniet je van een gezellige privatieve tuin met terras en tuinhuis, ideaal om in alle rust te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Via het trapluik bereik je de ruime, geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt en bovendien mogelijkheden creëert voor verdere inrichting.
Een woning met een uitstekende basis, aangename buitenruimte en heel wat potentieel voor wie een renovatieproject zoekt en zijn eigen woondroom wil realiseren.Extra troeven
- rustig en goed gelegen
- deels dubbele beglazing
- regenwaterput
- dichtbij school, winkel & E403
- zuidgerichte tuin
- veel potentieel
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0476/21.54.34
More information
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1966
Availability
On contract
Price
239 000 €
Cadastral income
384 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Electric charging station
Yes
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
South
Barbecue
No
Total land surface
197 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
354 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
354 kWh/year
CO2 emission
7888
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderopvang Pierewiet Vof
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
Elementary schools
Heilig Kindsheid Eerste Graad
High schools
Transports
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
Motorways
De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare
Bus
De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare
De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)
Roulers / Roeselare
Train stations
Wevelgem Airport
Airports
Laadpunt Ghesquiere Ev Hub E403
Charging stations
Cambio - Roelevard
Car-sharing system
Shopping
Delhaize Ardooie IV
Supermarkets
Aldi Ardooie
Okay Ardooie
Tourism
Waregem Golf
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Mouscron
Roeselare
Kortrijk
Tourcoing
Bruges
Nearby cities
Need to reach Wattrelos? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Mouscron in 22 minutes, convenient for daily life. Fancy an active commute? Roeselare is 29 minutes away by bike.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Ardooie IV" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Ardooie" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Ardooie" (17 minutes on foot or 2 minutes by car).
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is just 3 minutes away.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 16 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Roulers / Roeselare" train station is under 10 minutes away by car.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Education
Your children can walk to high school "Heilig Kindsheid Eerste Graad", just 13 minutes away on foot.
Just 5 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A real plus for families: nursery "Kinderopvang Pierewiet Vof" is close enough for children to walk there in 14 minutes.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan