Idéalement situé à Rekkem, proche des axes principaux et de la frontière française, cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme habitation, il bénéficie de deux entrées distinctes et de volumes bien séparés, ce qui le rend parfaitement adaptable pour une activité commerciale combinée à une partie résidentielle.
Un intérieur spacieux et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, un local technique, une salle de bains, ainsi qu’un hall de dégagement avec sauna et douche. Une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas confortable, un salon convivial, un bar avec sanitaires spacieux complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un hall, d’un living lumineux et de deux belles chambres. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches.
Extérieurs et atouts techniques
L’immeuble dispose d’un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Côté technique, vous profiterez d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz, de pièces climatisées avec pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et d’un vidéophone.
Ce bien rare, à la fois spacieux et modulable, conviendra autant à une grande famille qu’à un projet professionnel. Sa situation stratégique à Rekkem et ses prestations en font une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un confort résidentiel.
Polyvalent, fonctionnel et idéalement situé : un immeuble mixte qui répondra à vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Aspects énergétiques: PEB n° 202220629-0002632059-RES-1 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 89 493 kWh/an
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Living in Rekkem means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
With Wattrelos just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Cycling enthusiasts can reach Mouscron in about 20 minutes. Need to reach Kortrijk? It takes just 13 minutes by car.
Just 1 minute by bike, "Gemeentelijke Basisschool Barthel" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Sint-Pauluscollege" (high school) is reachable in 6 minutes.
Looking for a nursery for your children? "Robbedoeske" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen with a stop 1 minute away by foot.
The "Palingbeek Flanders Fields" golf course is 25 away.
You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 8 minutes by car.
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) in 8 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Wevelgem" train station is fewer than 7 minutes away by car.
Wevelgem Airport is 10 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 57 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Menen" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Lauwe" (30 minutes by foot or 4 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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