Idéalement situé à Rekkem, proche des axes principaux et de la frontière française, cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme habitation, il bénéficie de deux entrées distinctes et de volumes bien séparés, ce qui le rend parfaitement adaptable pour une activité commerciale combinée à une partie résidentielle.
Un intérieur spacieux et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, un local technique, une salle de bains, ainsi qu’un hall de dégagement avec sauna et douche. Une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas confortable, un salon convivial, un bar avec sanitaires spacieux complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un hall, d’un living lumineux et de deux belles chambres. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches.
Extérieurs et atouts techniques
L’immeuble dispose d’un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Côté technique, vous profiterez d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz, de pièces climatisées avec pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et d’un vidéophone.
Ce bien rare, à la fois spacieux et modulable, conviendra autant à une grande famille qu’à un projet professionnel. Sa situation stratégique à Rekkem et ses prestations en font une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un confort résidentiel.
Polyvalent, fonctionnel et idéalement situé : un immeuble mixte qui répondra à vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Aspects énergétiques: PEB n° 202220629-0002632059-RES-1 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 89 493 kWh/an
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Living in Rekkem means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The "Palingbeek Flanders Fields" golf course is 25 minutes away by car.
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 8 minutes away.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Menen" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Lauwe" (30 minutes on foot or 4 minutes by car).
The nearest train station is "Wevelgem": reachable in 7 minutes by car, or 53 minutes by public transport.
The motorway network is well within reach: A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is 3 minutes away, and the slip road to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is just 8 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 10 minutes by car.
Just a short drive away, "Sint-Pauluscollege" (high school) is reachable in 6 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "Robbedoeske" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Wattrelos is right around the corner, just 15 minutes by car. Cycling enthusiasts can reach Mouscron in about 20 minutes. Need to reach Kortrijk? It takes just 13 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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