Idéalement situé à Rekkem, proche des axes principaux et de la frontière française, cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme habitation, il bénéficie de deux entrées distinctes et de volumes bien séparés, ce qui le rend parfaitement adaptable pour une activité commerciale combinée à une partie résidentielle.
Un intérieur spacieux et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, un local technique, une salle de bains, ainsi qu’un hall de dégagement avec sauna et douche. Une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas confortable, un salon convivial, un bar avec sanitaires spacieux complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un hall, d’un living lumineux et de deux belles chambres. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches.
Extérieurs et atouts techniques
L’immeuble dispose d’un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Côté technique, vous profiterez d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz, de pièces climatisées avec pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et d’un vidéophone.
Ce bien rare, à la fois spacieux et modulable, conviendra autant à une grande famille qu’à un projet professionnel. Sa situation stratégique à Rekkem et ses prestations en font une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un confort résidentiel.
Polyvalent, fonctionnel et idéalement situé : un immeuble mixte qui répondra à vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Aspects énergétiques: PEB n° 202220629-0002632059-RES-1 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 89 493 kWh/an
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Ce bien à Rekkem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
À 25 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 8 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Pauluscollege" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Robbedoeske" est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Barthel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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