Idéalement situé à Rekkem, proche des axes principaux et de la frontière française, cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme habitation, il bénéficie de deux entrées distinctes et de volumes bien séparés, ce qui le rend parfaitement adaptable pour une activité commerciale combinée à une partie résidentielle.
Un intérieur spacieux et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, un local technique, une salle de bains, ainsi qu’un hall de dégagement avec sauna et douche. Une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas confortable, un salon convivial, un bar avec sanitaires spacieux complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un hall, d’un living lumineux et de deux belles chambres. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches.
Extérieurs et atouts techniques
L’immeuble dispose d’un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Côté technique, vous profiterez d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz, de pièces climatisées avec pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et d’un vidéophone.
Ce bien rare, à la fois spacieux et modulable, conviendra autant à une grande famille qu’à un projet professionnel. Sa situation stratégique à Rekkem et ses prestations en font une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un confort résidentiel.
Polyvalent, fonctionnel et idéalement situé : un immeuble mixte qui répondra à vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Aspects énergétiques: PEB n° 202220629-0002632059-RES-1 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 89 493 kWh/an
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Vivre à Rekkem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 25 minutes de route.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Pauluscollege" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robbedoeske" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Total Rekkem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Menen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Wattrelos est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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