Idéalement situé à Rekkem, proche des axes principaux et de la frontière française, cet immeuble mixte offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme habitation, il bénéficie de deux entrées distinctes et de volumes bien séparés, ce qui le rend parfaitement adaptable pour une activité commerciale combinée à une partie résidentielle.
Un intérieur spacieux et polyvalent
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’accueil, un local technique, une salle de bains, ainsi qu’un hall de dégagement avec sauna et douche. Une chambre, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas confortable, un salon convivial, un bar avec sanitaires spacieux complètent ce niveau.
Le premier étage se compose d’un hall, d’un living lumineux et de deux belles chambres. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches.
Extérieurs et atouts techniques
L’immeuble dispose d’un parking privé pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Côté technique, vous profiterez d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz, de pièces climatisées avec pompe à chaleur, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et d’un vidéophone.
Ce bien rare, à la fois spacieux et modulable, conviendra autant à une grande famille qu’à un projet professionnel. Sa situation stratégique à Rekkem et ses prestations en font une opportunité unique pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un confort résidentiel.
Polyvalent, fonctionnel et idéalement situé : un immeuble mixte qui répondra à vos projets de vie ou professionnels. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Aspects énergétiques: PEB n° 202220629-0002632059-RES-1 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 89 493 kWh/an
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Rekkem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Total Rekkem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Menen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Lauwe (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.
Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in ongeveer 20 minuten. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 13 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wevelgem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 8 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Robbedoeske" is bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Pauluscollege" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan