Tourism
Living near Kerkuilstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Golfschool Gent" golf can be reached in 12 minutes by car.
Residence for sale, Wondelgem RBW67191
Kerkuilstraat 7
, 9032 Wondelgem
549 000 €
4 Bedroom(s)
157 m²
3 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
218 m² Garden
Description
Deze ruime woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een laadpaal is ook op technisch vlak alles goed voorzien.
Via de inkomhal kom je in de grote leefruimte, met een aparte keuken en eetplaats. De eetplaats sluit rechtstreeks aan op de volledig afgewerkte veranda, die als extra leefruimte kan worden gebruikt en uitkijkt op de leuke tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime masterbedroom met een aparte dressing. Daarnaast zijn er een mooie badkamer en een tweede slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers heeft.
Airco in de masterbedroom en gelijkvloers.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit voor 2 wagens en een grote berging.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Via de inkomhal kom je in de grote leefruimte, met een aparte keuken en eetplaats. De eetplaats sluit rechtstreeks aan op de volledig afgewerkte veranda, die als extra leefruimte kan worden gebruikt en uitkijkt op de leuke tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime masterbedroom met een aparte dressing. Daarnaast zijn er een mooie badkamer en een tweede slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers heeft.
Airco in de masterbedroom en gelijkvloers.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit voor 2 wagens en een grote berging.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .
More information
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1975
Price
549 000 €
Cadastral income
1 270 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
157 m²
Furnished
No
Veranda
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Electric charging station
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Access for disabled
No
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
218 m²
Total land surface
331 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
122 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
07/08/2026
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
'T Kinderdorpje Wondelgem
Nurseries
Vrije Basisschool - Mariavreugde
Preschools
Vrije Basisschool - Mariavreugde
Elementary schools
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
High schools
Transports
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
Motorways
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem
Bus
De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem
De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Wondelgem
Train stations
Battmobiel Blauwstraat
Charging stations
Cambio - Vroonstalle
Car-sharing system
Donkey - Sporthal Neptunus
Bicycle-sharing system
Shopping
Colruyt Wondelgem
Supermarkets
Delhaize Wondelgem
Aldi Wondelgem
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Colruyt Wondelgem" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Wondelgem" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Wondelgem" (12 minutes on foot or 2 minutes by car).
Education
Just a short drive away, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (high school) is reachable in 5 minutes.
Looking for a nursery for your children? "'T Kinderdorpje Wondelgem" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Transports
Convenient for long-distance journeys: the A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 12 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minutes.
If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Sporthal Neptunus" station just 6 minutes away on foot.
The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.
Thanks to the "Cambio - Vroonstalle" station, you can rent a car when you need one, in under 5 minutes on foot.
Nearby cities
Need to reach Dendermonde? It takes about 30 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 38 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 32 minutes, convenient for daily life.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stop 3 minutes away on foot, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
The area benefits from strong tram coverage, with lines De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, the nearest stop being 21 minutes away on foot, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stop reachable in under 22 minutes on foot.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan