Huis te koop, Wondelgem RBW67191

Kerkuilstraat 7 , 9032 Wondelgem

549 000 €

4 Slaapkamer(s) 157 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 218 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een laadpaal is ook op technisch vlak alles goed voorzien.

Via de inkomhal kom je in de grote leefruimte, met een aparte keuken en eetplaats. De eetplaats sluit rechtstreeks aan op de volledig afgewerkte veranda, die als extra leefruimte kan worden gebruikt en uitkijkt op de leuke tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime masterbedroom met een aparte dressing. Daarnaast zijn er een mooie badkamer en een tweede slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers heeft.

Airco in de masterbedroom en gelijkvloers.

Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit voor 2 wagens en een grote berging.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1975

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 1 270 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 157 m²

Bemeubeld Nee

Veranda Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 218 m²

Totale grondoppervlakte 331 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 122 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/08/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

elektrische keuring kerkuilstraat 7.pdf Download

keuring laadpaal.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW67191 Ref. verkoper: 7801153 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Kinderdorpje Wondelgem Kinderdagverblijven

357 m · 1' 11'' 357 m · 28'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Kleuterscholen

754 m · 2' 30'' 799 m · 1' 24'' 547 m · 9' 754 m · 9'

Vrije Basisschool - Mariavreugde Basisscholen

754 m · 2' 30'' 799 m · 1' 24'' 547 m · 9' 754 m · 9'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

2,9 km · 10' 3,2 km · 5' 2,3 km · 25' 2,9 km · 35'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9,3 km · 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km · 13'

9b - Gentbrugge - Wondelgem Bus

229 m · 2' 45''

9a - Merelbeke Station - Wondelgem

229 m · 2' 45''

9b - Wondelgem - Gentbrugge

309 m · 4'

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,7 km · 21'

T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats

1,8 km · 22'

Wondelgem Treinstations

1,3 km · 6' 1,1 km · 1' 45'' 792 m · 15' 1,3 km · 15'

Battmobiel Blauwstraat Laadstations

434 m · 41''

Cambio - Vroonstalle Autodelen

452 m · 1' 30'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Donkey - Savannah Fietsdeelsysteem

301 m · 4'

Winkelen

Colruyt Wondelgem Winkels

360 m · 1' 12'' 360 m · 28'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Delhaize Wondelgem

561 m · 4' 676 m · 1' 28'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Aldi Wondelgem

987 m · 4' 1,1 km · 1' 39'' 645 m · 12' 987 m · 12'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

10 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,3 km · 30' 33,3 km · 2º 2'

Beveren

53,7 km · 38' 44,5 km · 2º 32'

Vlissingen

69,5 km · 55' 50,6 km · 3º 12'

Middelburg

65,8 km · 52' 55,6 km · 4º 7'

Sint-Niklaas

45,2 km · 32' 35,3 km · 2º 5'

Aalst

41,3 km · 31' 30,8 km · 1º 46'

Transporten

Wonen bij Kerkuilstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Savannah".

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Bij het "Cambio - Vroonstalle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een halte op 3 minuten loopafstand, 9b - Wondelgem - Gentbrugge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wondelgem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Kinderdorpje Wondelgem" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wondelgem RBW67191

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wondelgem RBW67191

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wondelgem?