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Maison à vendre, Wondelgem RBW67191

Kerkuilstraat 7 , 9032 Wondelgem
549 000 €
4 Chambre(s) 157 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 218 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1975
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 270 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Véranda Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 218 m²
Surface totale du terrain 331 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 122 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/08/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW67191 Réf. vendeur: 7801153 Dernière modification: 22/09/2026

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Maison à vendre - Wondelgem ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Kerkuilstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Kinderdorpje Wondelgem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 12 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vroonstalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sporthal Neptunus" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wondelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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