Altro Vastgoed verkoopt : Eerste bezoekdag : donderdag 15 oktober - enkel op afspraak
Bent u op zoek naar een boeiend renovatieproject waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze te renoveren gesloten bebouwing, gelegen aan de Gentsesteenweg 41 te Wetteren, biedt tal van mogelijkheden voor handige klussers, investeerders of gezinnen die dromen van een woning op maat!
Troeven van de woning:
Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Wetteren (ca. 1 km), openbaar vervoer (station en bushaltes op slechts 500m), scholen (400m) en winkels/supermarkten (500m).
Vlotte bereikbaarheid & achteringang: Het perceel van 230 m² heeft een diepte van ca. 43 meter en beschikt over een praktische achtertoegang via een private weg – ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of bouwmaterialen!
Ruim perceel met tuin: Geniet van een gezellige, diepe tuin met terras.
Rondleiding door de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, multifunctionele garage/berging, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitende keuken en berging.
Verdieping: Traphal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Zolder & Kelder: Handige provisiekelder én een ruime zolder met tal van uitbreidingskansen.
Kenmerken op een rij:
Perceel: 230 m² | Nuttige opp.: ca. 129 m² | Gevelbreedte: 5,32 m
Beglazing: Dubbel glas (hout) | Verwarming: Aardgas - individuele elementen
Project: Grondig te renoveren pand met een fantastische basis en veel mogelijkheden!
EPC: Label E - 482 kWh/(m² jaar) = renovatieverplichting
Grijpt u deze kans om hier uw droomwoning van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Gentsesteenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Dendermonde? It takes about 22 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 27 minutes, convenient for daily life.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Wetteren" (5 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wetteren" (5 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Wetteren" (11 minutes on foot or 3 minutes by car).
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool Campus Kompas" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (nursery) is reachable in 1 minute.
The daily school run is made easier with "Go! Atheneum Lokeren" (high school), reachable in 1 minute by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 37 - (Hamme) - Wetteren, 34 - Gent - Wetteren, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 16 minutes.
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (10 minutes).
Planning a weekend trip or a business journey? "Wetteren" train station is under 1 minute away by car.
About 3 minutes bike away, you will find the "Cambio - Wetteren Gare" station.
You can find a shared bike station 7 minutes away on foot: "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan