Altro Vastgoed verkoopt : Eerste bezoekdag : donderdag 15 oktober - enkel op afspraak
Bent u op zoek naar een boeiend renovatieproject waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze te renoveren gesloten bebouwing, gelegen aan de Gentsesteenweg 41 te Wetteren, biedt tal van mogelijkheden voor handige klussers, investeerders of gezinnen die dromen van een woning op maat!
Troeven van de woning:
Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Wetteren (ca. 1 km), openbaar vervoer (station en bushaltes op slechts 500m), scholen (400m) en winkels/supermarkten (500m).
Vlotte bereikbaarheid & achteringang: Het perceel van 230 m² heeft een diepte van ca. 43 meter en beschikt over een praktische achtertoegang via een private weg – ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of bouwmaterialen!
Ruim perceel met tuin: Geniet van een gezellige, diepe tuin met terras.
Rondleiding door de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, multifunctionele garage/berging, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitende keuken en berging.
Verdieping: Traphal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Zolder & Kelder: Handige provisiekelder én een ruime zolder met tal van uitbreidingskansen.
Kenmerken op een rij:
Perceel: 230 m² | Nuttige opp.: ca. 129 m² | Gevelbreedte: 5,32 m
Beglazing: Dubbel glas (hout) | Verwarming: Aardgas - individuele elementen
Project: Grondig te renoveren pand met een fantastische basis en veel mogelijkheden!
EPC: Label E - 482 kWh/(m² jaar) = renovatieverplichting
Grijpt u deze kans om hier uw droomwoning van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Gentsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Campus Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" is bereikbaar in 1 minuut.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wetteren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wetteren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2", 7 minuten lopen.
Dankzij het "Cambio - Wetteren Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 34 - Gent - Wetteren, 37 - (Hamme) - Wetteren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 16 minuten afstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan