Altro Vastgoed verkoopt : Eerste bezoekdag : zaterdag 24 oktober - enkel op afspraak
Bent u op zoek naar een boeiend renovatieproject waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze te renoveren gesloten bebouwing, gelegen aan de Gentsesteenweg 41 te Wetteren, biedt tal van mogelijkheden voor handige klussers, investeerders of gezinnen die dromen van een woning op maat!
Troeven van de woning:
Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Wetteren (ca. 1 km), openbaar vervoer (station en bushaltes op slechts 500m), scholen (400m) en winkels/supermarkten (500m).
Vlotte bereikbaarheid & achteringang: Het perceel van 230 m² heeft een diepte van ca. 43 meter en beschikt over een praktische achtertoegang via een private weg – ideaal voor fietsen, tuinonderhoud of bouwmaterialen!
Ruim perceel met tuin: Geniet van een gezellige, diepe tuin met terras.
Rondleiding door de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, multifunctionele garage/berging, lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitende keuken en berging.
Verdieping: Traphal met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Zolder & Kelder: Handige provisiekelder én een ruime zolder met tal van uitbreidingskansen.
Kenmerken op een rij:
Perceel: 230 m² | Nuttige opp.: ca. 129 m² | Gevelbreedte: 5,32 m
Beglazing: Dubbel glas (pvc) | Verwarming: Aardgas - individuele elementen
Project: Grondig te renoveren pand met een fantastische basis en veel mogelijkheden!
EPC: Label E - 482 kWh/(m² jaar) = renovatieverplichting
Grijpt u deze kans om hier uw droomwoning van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Gentsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wetteren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wetteren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Campus Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Wonderwolk", op 5 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Lokeren" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 37 - (Hamme) - Wetteren, 34 - Gent - Wetteren, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Gare".
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.
Bij het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan