Deze ruime en energiezuinige woning aan de stadsrand van Aalst, gebouwd in 2007, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke veelzijdigheid. Met een gunstig EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis die klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een aparte bureauruimte, waardoor ze zich perfect leent voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een flexibele woonoplossing.
De woning is opgevat als bel-etage en beschikt verder over een zeer ruime leefruimte met open volledig-uitgeruste-keuken. De dubbele garage en de ruime indeling zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Achteraan strekt zich een diepe, zonnige tuin uit met een sfeervol poolhouse, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Zowel op het verdiep als op tuinniveau is veel terrasruimte voorzien, handig is de verbinding met de tuin en de leefverdieping via de buitentrap. Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te genieten met familie en vrienden.
Dankzij de doordachte indeling en de royale volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Een woning met ruimte, comfort en potentieel voor uiteenlopende woonbehoeften.
Ook op technisch vlak is aan alles gedacht; cv aardgas, airco, zonnepanelen (met certificaten), regenwater-recuperatie, rondom isolatie, conforme elektriciteit, enz.
De ligging is bovendien een sterke troef. In een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van de perfecte combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 voor meer informatie of een afspraak.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Dompelstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat with a stop reachable in under 1 minute on foot, 91 - Aalst - Sint-Niklaas with a stop 17 minutes away on foot.
Just 1 minute by bike, "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to high school "Sint-Augustinusinstituut", just 14 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Helan Kinderopvang - Ali Alo" (nursery) is conveniently located 11 minutes away on foot.
Dendermonde is right around the corner, just 16 minutes by car. Drivers can reach Beveren in 38 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 33 minutes away. Need to reach Mechelen? It takes about 40 minutes by car.
Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 30 minutes drive away.
In 28 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.
It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".
"Site Mini-Europe" is 23 minutes away.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 7 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 5 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Zone Brouwerij" station, you can rent a car when you need one, in under 17 minutes on foot.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 6 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Arend" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Aalst" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Aalst" (23 minutes on foot or 4 minutes by car).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan