-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Deze ruime en energiezuinige woning aan de stadsrand van Aalst, gebouwd in 2007, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke veelzijdigheid. Met een gunstig EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis die klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een aparte bureauruimte, waardoor ze zich perfect leent voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een flexibele woonoplossing.
De woning is opgevat als bel-etage en beschikt verder over een zeer ruime leefruimte met open volledig-uitgeruste-keuken. De dubbele garage en de ruime indeling zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Achteraan strekt zich een diepe, zonnige tuin uit met een sfeervol poolhouse, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Zowel op het verdiep als op tuinniveau is veel terrasruimte voorzien, handig is de verbinding met de tuin en de leefverdieping via de buitentrap. Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te genieten met familie en vrienden.
Dankzij de doordachte indeling en de royale volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Een woning met ruimte, comfort en potentieel voor uiteenlopende woonbehoeften.
Ook op technisch vlak is aan alles gedacht; cv aardgas, airco, zonnepanelen (met certificaten), regenwater-recuperatie, rondom isolatie, conforme elektriciteit, enz.
De ligging is bovendien een sterke troef. In een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van de perfecte combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 voor meer informatie of een afspraak.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Dompelstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Arend" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Aalst" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Aalst" (23 minutes on foot or 4 minutes by car).
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Brouwerij" station where you can rent a shared vehicle just 17 minutes away on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Aalst / Alost" train station is under 5 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 6 minutes away.
A real plus for families: high school "Sint-Augustinusinstituut" is close enough for children to walk there in 14 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: nursery "Helan Kinderopvang - Ali Alo" is 11 minutes away on foot.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat, 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat with a stop reachable in under 1 minute on foot, 91 - Aalst - Sint-Niklaas with a stop 17 minutes away on foot.
Need to reach Dendermonde? It takes just 16 minutes by car. Beveren is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 33 minutes by car.
You will find the "Porte De Hal" castle just 30 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 28 minutes drive.
"Site Mini-Europe" is 23 minutes away.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (23 minutes drive).
"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 7 minutes by car.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan