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Deze ruime en energiezuinige woning aan de stadsrand van Aalst, gebouwd in 2007, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke veelzijdigheid. Met een gunstig EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis die klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een aparte bureauruimte, waardoor ze zich perfect leent voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een flexibele woonoplossing.
De woning is opgevat als bel-etage en beschikt verder over een zeer ruime leefruimte met open volledig-uitgeruste-keuken. De dubbele garage en de ruime indeling zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Achteraan strekt zich een diepe, zonnige tuin uit met een sfeervol poolhouse, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Zowel op het verdiep als op tuinniveau is veel terrasruimte voorzien, handig is de verbinding met de tuin en de leefverdieping via de buitentrap. Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te genieten met familie en vrienden.
Dankzij de doordachte indeling en de royale volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Een woning met ruimte, comfort en potentieel voor uiteenlopende woonbehoeften.
Ook op technisch vlak is aan alles gedacht; cv aardgas, airco, zonnepanelen (met certificaten), regenwater-recuperatie, rondom isolatie, conforme elektriciteit, enz.
De ligging is bovendien een sterke troef. In een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van de perfecte combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.
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Vivre près de Dompelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat, 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 91 - Aalst - Sint-Niklaas avec une station située à 17 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Ali Alo", à 11 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut", à seulement 14 minutes de marche.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.
Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.
À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arend" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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