Deze ruime en energiezuinige woning aan de stadsrand van Aalst, gebouwd in 2007, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke veelzijdigheid. Met een gunstig EPC-label A geniet u van een energiezuinige thuis die klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een dressing en een aparte bureauruimte, waardoor ze zich perfect leent voor grotere of samengestelde gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een flexibele woonoplossing.
De woning is opgevat als bel-etage en beschikt verder over een zeer ruime leefruimte met open volledig-uitgeruste-keuken. De dubbele garage en de ruime indeling zorgen voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Achteraan strekt zich een diepe, zonnige tuin uit met een sfeervol poolhouse, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Zowel op het verdiep als op tuinniveau is veel terrasruimte voorzien, handig is de verbinding met de tuin en de leefverdieping via de buitentrap. Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te genieten met familie en vrienden.
Dankzij de doordachte indeling en de royale volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Een woning met ruimte, comfort en potentieel voor uiteenlopende woonbehoeften.
Ook op technisch vlak is aan alles gedacht; cv aardgas, airco, zonnepanelen (met certificaten), regenwater-recuperatie, rondom isolatie, conforme elektriciteit, enz.
De ligging is bovendien een sterke troef. In een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van de perfecte combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 voor meer informatie of een afspraak.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Dompelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Arend (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Het duurt 23 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
"Site Mini-Europe" ligt op 23 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 28 minuten met de auto.
Met Dendermonde op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Helan Kinderopvang - Ali Alo" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Sint-Augustinusinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat met een halte op 1 minuut loopafstand, 91 - Aalst - Sint-Niklaas met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Brouwerij" station.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan