Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning van de hand van architect De Coene werd gebouwd in opdracht van Dhr Maes (huidige koffiebranderij Maeskes Roem) dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter.
Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt.
Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als woonruimte, ruimte voor vrij beroep of hobbyruimte kan gebruikt worden. Rechts is er de gezellige woonkamer met kachel en de open keuken met zicht op tuin en schuifraam naar het terras. De keuken is hoogwaardig afgewerkt in massief hout met natuursteen werkblad. Het falconfornuis, de teppanyaki, Miele stoomoven, amerikaanse frigo, zeoliet vaatwasser zijn een ware droom voor elke hobbychef.
Boven vind je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolder is bereikbaar via vaste trap en momenteel ingericht als kunstatelier. Alle leidingen en afvoeren zitten klaar voor wie hier extra slaapkamers met badkamer wil voorzien.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen aanwezig, ook een hoog rendementsketel condensatieketel op gas. De EPC score kan naar B worden gebracht mits gevelisolatie.
De tuin biedt volledige privacy, zeker in de lente en zomer wanneer alles in blad en bloem staat. Er is naast de woning een ruime oprit en zijdelingse tuin. De woning is ook nog uitbreidbaar voor wie daar behoefte aan heeft.
Kortom, een unieke villa met heel veel authenticiteit en ideaal voor wie ruimte en lichtinval belangrijk vindt, gecombineerd met alle hedendaags comfort!
Graag een bezoek? Contacteer ons hier : Contact of Tel 052 52 80 30
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Pachthofstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Gijzegem" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Oudegem" (26 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Dendermonde" (4 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 541 - Lokeren - Aalst, the nearest stop being 1 minute away on foot, 541 - Aalst - Lokeren with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 57 - Dendermonde - Aalst with a stop 8 minutes away on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Schoonaarde" train station is under 4 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 9 minutes away.
For after-school activities or daily drop-offs, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (high school) is conveniently located 7 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "Zevensprong", a nursery reachable in 10 minutes.
Dendermonde is right around the corner, just 12 minutes by car. Beveren is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 13 minutes away by car.
"Site Mini-Europe" is 25 minutes away.
It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan