Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning van de hand van architect De Coene werd gebouwd in opdracht van Dhr Maes (huidige koffiebranderij Maeskes Roem) dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter.
Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt.
Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als woonruimte, ruimte voor vrij beroep of hobbyruimte kan gebruikt worden. Rechts is er de gezellige woonkamer met kachel en de open keuken met zicht op tuin en schuifraam naar het terras. De keuken is hoogwaardig afgewerkt in massief hout met natuursteen werkblad. Het falconfornuis, de teppanyaki, Miele stoomoven, amerikaanse frigo, zeoliet vaatwasser zijn een ware droom voor elke hobbychef.
Boven vind je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolder is bereikbaar via vaste trap en momenteel ingericht als kunstatelier. Alle leidingen en afvoeren zitten klaar voor wie hier extra slaapkamers met badkamer wil voorzien.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen aanwezig, ook een hoog rendementsketel condensatieketel op gas. De EPC score kan naar B worden gebracht mits gevelisolatie.
De tuin biedt volledige privacy, zeker in de lente en zomer wanneer alles in blad en bloem staat. Er is naast de woning een ruime oprit en zijdelingse tuin. De woning is ook nog uitbreidbaar voor wie daar behoefte aan heeft.
Kortom, een unieke villa met heel veel authenticiteit en ideaal voor wie ruimte en lichtinval belangrijk vindt, gecombineerd met alle hedendaags comfort!
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Habiter à proximité de Pachthofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Zevensprong" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gijzegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.
Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Alost en 25 minutes à vélo.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 541 - Lokeren - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, 541 - Aalst - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 57 - Dendermonde - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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