Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning van de hand van architect De Coene werd gebouwd in opdracht van Dhr Maes (huidige koffiebranderij Maeskes Roem) dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter.
Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt.
Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als woonruimte, ruimte voor vrij beroep of hobbyruimte kan gebruikt worden. Rechts is er de gezellige woonkamer met kachel en de open keuken met zicht op tuin en schuifraam naar het terras. De keuken is hoogwaardig afgewerkt in massief hout met natuursteen werkblad. Het falconfornuis, de teppanyaki, Miele stoomoven, amerikaanse frigo, zeoliet vaatwasser zijn een ware droom voor elke hobbychef.
Boven vind je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolder is bereikbaar via vaste trap en momenteel ingericht als kunstatelier. Alle leidingen en afvoeren zitten klaar voor wie hier extra slaapkamers met badkamer wil voorzien.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen aanwezig, ook een hoog rendementsketel condensatieketel op gas. De EPC score kan naar B worden gebracht mits gevelisolatie.
De tuin biedt volledige privacy, zeker in de lente en zomer wanneer alles in blad en bloem staat. Er is naast de woning een ruime oprit en zijdelingse tuin. De woning is ook nog uitbreidbaar voor wie daar behoefte aan heeft.
Kortom, een unieke villa met heel veel authenticiteit en ideaal voor wie ruimte en lichtinval belangrijk vindt, gecombineerd met alle hedendaags comfort!
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Vivre près de Pachthofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gijzegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (4 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À distance de marche, vous avez accès à "Zevensprong", une crèche joignable en 10 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 7 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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