Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning van de hand van architect De Coene werd gebouwd in opdracht van Dhr Maes (huidige koffiebranderij Maeskes Roem) dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter.
Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt.
Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als woonruimte, ruimte voor vrij beroep of hobbyruimte kan gebruikt worden. Rechts is er de gezellige woonkamer met kachel en de open keuken met zicht op tuin en schuifraam naar het terras. De keuken is hoogwaardig afgewerkt in massief hout met natuursteen werkblad. Het falconfornuis, de teppanyaki, Miele stoomoven, amerikaanse frigo, zeoliet vaatwasser zijn een ware droom voor elke hobbychef.
Boven vind je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolder is bereikbaar via vaste trap en momenteel ingericht als kunstatelier. Alle leidingen en afvoeren zitten klaar voor wie hier extra slaapkamers met badkamer wil voorzien.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen aanwezig, ook een hoog rendementsketel condensatieketel op gas. De EPC score kan naar B worden gebracht mits gevelisolatie.
De tuin biedt volledige privacy, zeker in de lente en zomer wanneer alles in blad en bloem staat. Er is naast de woning een ruime oprit en zijdelingse tuin. De woning is ook nog uitbreidbaar voor wie daar behoefte aan heeft.
Kortom, een unieke villa met heel veel authenticiteit en ideaal voor wie ruimte en lichtinval belangrijk vindt, gecombineerd met alle hedendaags comfort!
Graag een bezoek? Contacteer ons hier : Contact of Tel 052 52 80 30
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Pachthofstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Gijzegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Oudegem (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dendermonde (4 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zevensprong", op 10 minuten.
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 541 - Lokeren - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 541 - Aalst - Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 57 - Dendermonde - Aalst met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
U vindt een "Site Mini-Europe" op 25 minuten afstand met de auto.
Het duurt 25 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan