PORTES OUVERTES SAMEDI 17/10 : 12h – 13h
immo DAVID vous propose cette exceptionnelle maison 3 façades de luxe avec garage et cave, construite en 2018 et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant un niveau de confort particulièrement élevé.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée élégant avec WC invités et vestiaire. Par une porte vitrée raffinée, vous accédez à un vaste et lumineux séjour de ± 51 m², équipé d’une agréable cheminée au gaz. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une belle vue sur la terrasse et le jardin entièrement aménagé.
La cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin repas constitue le cœur de la maison et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Elle est prolongée par une buanderie pratique avec une goulotte à linge reliant les étages supérieurs, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La propriété dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique, directement accessible via l’allée, la cuisine et le séjour. Une cave est également présente.
Au premier étage se trouve une spacieuse suite parentale de 17 m² avec dressing ou espace bureau de 12 m² attenant, une deuxième chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé.
Le deuxième étage comprend trois chambres à part entière et une deuxième salle de bains avec WC, portant le total à cinq chambres. Un grenier de rangement est également prévu pour un espace de stockage supplémentaire.
Les finitions sont de très haut niveau avec notamment un escalier en pierre naturelle, des spots encastrés, des moustiquaires partout et un chauffe-eau solaire. L’allée et le jardin sont entièrement aménagés avec soin, renforçant le caractère luxueux de la propriété. Un parlophone est également présent à chaque étage.
Située dans un environnement calme et rural à proximité d’Alost, avec un accès rapide à l’E40 vers Bruxelles et Gand, les transports en commun et les commerces à proximité. Cette habitation écoénergétique avec certificat PEB A combine espace, luxe et confort à un niveau exceptionnel.
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Living near Nedermolenstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 8 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 9 minutes away.
The nearest train station is "Erembodegem": reachable in 8 minutes by car, or 48 minutes by public transport.
Just 23 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 18 minutes.
You will find "Site Mini-Europe" within 18 minutes by car.
Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 4 minutes.
The "Porte De Hal" castle is 25 minutes away by car.
Within walking distance, you have access to "Zonnetje Affligem - Brusselbaan", a nursery reachable in 29 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (high school) is reachable in 6 minutes.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 404 - Opwijk - Aalst, 404 - Aalst - Opwijk with a stop 11 minutes away on foot, 402 - Meldert - Aalst, the nearest stop being 14 minutes away on foot.
Need to reach Dendermonde? It takes just 19 minutes by car. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 35 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Meldert" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Affligem" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Lidl Affligem" (26 minutes on foot or 3 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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