immo DAVID vous propose cette exceptionnelle maison 3 façades de luxe avec garage et cave, construite en 2018 et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant un niveau de confort particulièrement élevé.
JOURNÉE PORTES OUVERTES – SAMEDI 19/09 : 12H00 – 13H00
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée élégant avec WC invités et vestiaire. Par une porte vitrée raffinée, vous accédez à un vaste et lumineux séjour de ± 51 m², équipé d’une agréable cheminée au gaz. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et une belle vue sur la terrasse et le jardin entièrement aménagé.
La cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin repas constitue le cœur de la maison et s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Elle est prolongée par une buanderie pratique avec une goulotte à linge reliant les étages supérieurs, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La propriété dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique, directement accessible via l’allée, la cuisine et le séjour. Une cave est également présente.
Au premier étage se trouve une spacieuse suite parentale de 17 m² avec dressing ou espace bureau de 12 m² attenant, une deuxième chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé.
Le deuxième étage comprend trois chambres à part entière et une deuxième salle de bains avec WC, portant le total à cinq chambres. Un grenier de rangement est également prévu pour un espace de stockage supplémentaire.
Les finitions sont de très haut niveau avec notamment un escalier en pierre naturelle, des spots encastrés, des moustiquaires partout, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire. L’allée et le jardin sont entièrement aménagés avec soin, renforçant le caractère luxueux de la propriété. Un parlophone est également présent à chaque étage.
Située dans un environnement calme et rural à proximité d’Alost, avec un accès rapide à l’E40 vers Bruxelles et Gand, les transports en commun et les commerces à proximité. Cette habitation écoénergétique avec certificat PEB A combine espace, luxe et confort à un niveau exceptionnel.
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Settling near Nedermolenstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Great news for commuters: With Dendermonde just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Beveren? It takes about 41 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 35 minutes by car.
Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Zonnetje Affligem - Brusselbaan", 29 minutes away.
The daily school run is made easier with "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (high school), reachable in 6 minutes by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian, De Lijn - 402 - Meldert - Aalst with a stop 14 minutes away by foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Meldert" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Affligem" (24 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Affligem" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).
You will find "Site Mini-Europe" within 18 minutes by car.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (18 minutes drive).
Just 23 minutes away is the "Centre Sortilège.be".
The "Golfclub De Kluizen" golf is 4 minutes away by car.
A 25 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 8 minutes’ drive away.
Need to catch a train? The SNCB station is 24 minutes by bike or 8 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 9 minutes away.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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