OPENDEURDAG ZATERDAG 17/10: 12u - 13u
immo DAVID stelt u deze uitzonderlijke luxe 3-gevelwoning met garage en kelder voor, gebouwd in 2018 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een bijzonder hoog comfortniveau.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via een elegante glazen deur komt u in de royale en lichtrijke leefruimte van ca. 51 m², uitgerust met een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op het terras en de volledig aangelegde tuin.
De luxueus ingerichte semi-open keuken met eethoek vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met linnenkoker die verbonden is met de bovenverdiepingen, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven.
De woning beschikt over een ruime garage met automatische sectionaalpoort, rechtstreeks toegankelijk via oprit, keuken en leefruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom van 17 m² met aansluitende dressing of bureauruimte van 12 m², een tweede slaapkamer van 10 m², een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, waardoor deze woning in totaal vijf slaapkamers telt. Verder is er een praktische bergzolder voorzien voor extra opslagruimte.
De afwerking is van zeer hoog niveau met onder meer een natuurstenen trap, ingebouwde spots, overal muggenhorren en een zonneboiler. De oprit en tuin zijn volledig en stijlvol aangelegd, wat het luxekarakter van de woning verder versterkt. Daarnaast is er parlofoon op elke verdieping aanwezig.
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving nabij Aalst, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Brussel en Gent, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Deze energiezuinige woning met EPC-label A combineert ruimte, luxe en comfort op een uitzonderlijk niveau.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Nedermolenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 404 - Opwijk - Aalst, 404 - Aalst - Opwijk met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 402 - Meldert - Aalst met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 23 minuten met de auto.
Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erembodegem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Meldert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Affligem (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Affligem (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan