OPENDEURDAG ZATERDAG 17/10: 12u - 13u
immo DAVID stelt u deze uitzonderlijke luxe 3-gevelwoning met garage en kelder voor, gebouwd in 2018 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een bijzonder hoog comfortniveau.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via een elegante glazen deur komt u in de royale en lichtrijke leefruimte van ca. 51 m², uitgerust met een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op het terras en de volledig aangelegde tuin.
De luxueus ingerichte semi-open keuken met eethoek vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische wasberging met linnenkoker die verbonden is met de bovenverdiepingen, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven.
De woning beschikt over een ruime garage met automatische sectionaalpoort, rechtstreeks toegankelijk via oprit, keuken en leefruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom van 17 m² met aansluitende dressing of bureauruimte van 12 m², een tweede slaapkamer van 10 m², een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, waardoor deze woning in totaal vijf slaapkamers telt. Verder is er een praktische bergzolder voorzien voor extra opslagruimte.
De afwerking is van zeer hoog niveau met onder meer een natuurstenen trap, ingebouwde spots, overal muggenhorren en een zonneboiler. De oprit en tuin zijn volledig en stijlvol aangelegd, wat het luxekarakter van de woning verder versterkt. Daarnaast is er parlofoon op elke verdieping aanwezig.
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving nabij Aalst, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Brussel en Gent, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Deze energiezuinige woning met EPC-label A combineert ruimte, luxe en comfort op een uitzonderlijk niveau.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Nedermolenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 404 - Aalst - Opwijk, 404 - Opwijk - Aalst met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 402 - Meldert - Aalst met een halte op 14 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Meldert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Affligem (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Affligem (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).
In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan