Skip to main content

Residence for sale, Ninove RBX16748

Aardeweg , 9400 Ninove
490 000 €
4 Bedroom(s) 262 m² 1 Garage 1 Bathroom(s) Terrace

Description

More information

State of the property New
Build Year 2027
Price 490 000 €
VAT applied? Yes
Number of bedrooms 4
Livable surface 262 m²
Furnished No
Garage Yes
Number of garages 1
Kitchen equipment Super equipped
Number of bathrooms 1
Floor heating Yes
Type of glazing Double glass
Elevator No
Access for disabled No
Number of facades 2
Garden Yes
Terrace Yes
Terrace orientation South
Total land surface 394 m²
Sewer Connection Yes
Rain water tank Yes
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Building permission granted Yes
Planning permission granted Yes
Preemption right No
P-Score B
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBX16748 Seller's ref.: 7901444 Last modified: 14/10/2026
Aardeweg - woningen
Part of a new construction project

Aardeweg - woningen

In de Aardeweg in Outer (Ninove) wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject met moderne, energiezuinige gezinswoningen gerealiseerd. Het project omvat verschillende woningtypes met een eigentijdse architectuur, ruime percelen en een doordachte indeling. De combinatie van een aangename woonomgeving en hedendaags comfort maakt dit een interessante woonplek voor zowel jonge gezinnen als wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning. De woningen worden gebouwd volgens de BEN-normen en behalen een beoogd E-peil van 20. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt elke woning over een regenwaterput van 7.500 liter. Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. De woningen worden sleutel-op-de-deur aangeboden, waarbij een kwalitatieve basisafwerking is inbegrepen. Afhankelijk van de bouwfase krijgt u bovendien de mogelijkheid om de keuken, badkamer en vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Zo kunt u van uw nieuwe woning een echte thuis maken. De hedendaagse architectuur, de praktische indeling en de private tuin zorgen voor een mooi evenwicht tussen ruimte, comfort en functionaliteit. De ligging in Outer biedt bovendien een aangename combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten. Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw woonwensen? Ontdek de verschillende mogelijkheden van dit nieuwbouwproject en contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare woningen, plannen en afwerking via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Price 417 500 € to 490 000 €
Livable surface 164 m² to 262 m²
Show entire project

Are you searching for
Residence for sale - Ninove?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Transports

This property, close to Aardeweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bevrijdingslaan" station where you can rent a shared vehicle just 8 minutes away by bike.

Planning a weekend trip or a business journey? "Eichem" train station is under 3 minutes away by car.

Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 9 minutes away.

Education

Looking for an elementary school for your children? "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Enjoy cycling with the family? nursery "Kdv Schanulleke 2" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

For after-school activities or daily drop-offs, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (high school) is conveniently located 23 minutes away on foot.

Within walking distance, you have access to "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", a preschool reachable in 29 minutes.

Public transports

For your daily commute, you can choose from several bus lines: 395 - Ninove - Brakel, 70 - Lessines - Ninove, 395 - Brakel - Ninove, the nearest stop being 5 minutes away on foot.

Nearby cities

Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Need to reach Aalst? It takes just 13 minutes by car. Ghent is easily accessible by car, just 31 minutes away.

Tourism

A 31 minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.

The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 28 minutes.

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 16 minutes.

The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 22 minutes with a car.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Ninove" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Jumbo Ninove" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Hypermarché Carrefour Ninove" (16 minutes on foot or 2 minutes by car).

The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.

Services