Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ninove RBX16748

Aardeweg , 9400 Ninove
490 000 €
4 Slaapkamer(s) 262 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2027
Prijs 490 000 €
BTW van toepassing? Ja
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 262 m²
Bemeubeld Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid
Totale grondoppervlakte 394 m²
Aansluiting riolering Ja
Regenwatertank Ja
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
P-Score B
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX16748 Ref. verkoper: 7901444 Laatst gewijzigd: 14/10/2026
Aardeweg - woningen
Deel van een nieuwbouwproject

Aardeweg - woningen

In de Aardeweg in Outer (Ninove) wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject met moderne, energiezuinige gezinswoningen gerealiseerd. Het project omvat verschillende woningtypes met een eigentijdse architectuur, ruime percelen en een doordachte indeling. De combinatie van een aangename woonomgeving en hedendaags comfort maakt dit een interessante woonplek voor zowel jonge gezinnen als wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning. De woningen worden gebouwd volgens de BEN-normen en behalen een beoogd E-peil van 20. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt elke woning over een regenwaterput van 7.500 liter. Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. De woningen worden sleutel-op-de-deur aangeboden, waarbij een kwalitatieve basisafwerking is inbegrepen. Afhankelijk van de bouwfase krijgt u bovendien de mogelijkheid om de keuken, badkamer en vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Zo kunt u van uw nieuwe woning een echte thuis maken. De hedendaagse architectuur, de praktische indeling en de private tuin zorgen voor een mooi evenwicht tussen ruimte, comfort en functionaliteit. De ligging in Outer biedt bovendien een aangename combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten. Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw woonwensen? Ontdek de verschillende mogelijkheden van dit nieuwbouwproject en contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare woningen, plannen en afwerking via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Prijs 417 500 € tot 490 000 €
Bewoonbare oppervlakte 164 m² tot 262 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ninove?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Aardeweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kdv Schanulleke 2", op 7 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Aalst is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Gent in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 395 - Ninove - Brakel, 395 - Brakel - Ninove, 70 - Lessines - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Binnen 28 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten