Project: Aardeweg - woningen, Ninove 1901438-7901424

Aardeweg, 9400 Ninove

417 500 € - 490 000 €

vanaf 417 500 € tot 490 000 € 164 - 262 m² 3 - 4 Slaapkamer(s) 8 unit(s)

Beschrijving

In de Aardeweg in Outer (Ninove) wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject met moderne, energiezuinige gezinswoningen gerealiseerd. Het project omvat verschillende woningtypes met een eigentijdse architectuur, ruime percelen en een doordachte indeling. De combinatie van een aangename woonomgeving en hedendaags comfort maakt dit een interessante woonplek voor zowel jonge gezinnen als wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning.

De woningen worden gebouwd volgens de BEN-normen en behalen een beoogd E-peil van 20. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt elke woning over een regenwaterput van 7.500 liter.

Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. De woningen worden sleutel-op-de-deur aangeboden, waarbij een kwalitatieve basisafwerking is inbegrepen. Afhankelijk van de bouwfase krijgt u bovendien de mogelijkheid om de keuken, badkamer en vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Zo kunt u van uw nieuwe woning een echte thuis maken.

De hedendaagse architectuur, de praktische indeling en de private tuin zorgen voor een mooi evenwicht tussen ruimte, comfort en functionaliteit. De ligging in Outer biedt bovendien een aangename combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten.

Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw woonwensen? Ontdek de verschillende mogelijkheden van dit nieuwbouwproject en contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare woningen, plannen en afwerking via Contact of Tel 054 23 53 83 .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBX16754 Ref. verkoper: 7901461

417 500 €

3 Slaapkamer(s) 164 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBX16752 Ref. verkoper: 7901458

420 000 €

3 Slaapkamer(s) 164 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBX16750 Ref. verkoper: 7901452

440 000 €

3 Slaapkamer(s) 181 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBX16751 Ref. verkoper: 7901456

445 000 €

3 Slaapkamer(s) 181 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBX16749 Ref. verkoper: 7901447

472 000 €

3 Slaapkamer(s) 210 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBX16747 Ref. verkoper: 7901437

485 000 €

3 Slaapkamer(s) 210 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Huis 4 Slaapkamers

RBX16753 Ref. verkoper: 7901459

465 000 €

4 Slaapkamer(s) 210 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

RBX16748 Ref. verkoper: 7901444

490 000 €

4 Slaapkamer(s) 262 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 1901438-7901424 Laatste aanpassing 14/10/2026

De buurt

Opleiding

Kdv Schanulleke 2 Kinderdagverblijven

631 m · 6' 842 m · 55'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Kleuterscholen

2,4 km · 9' 2,9 km · 3' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Basisscholen

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 7'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11 km · 9'

395 - Brakel - Ninove Bus

428 m · 5'

70 - Lessines - Ninove

428 m · 5'

395 - Ninove - Brakel

439 m · 5'

Eichem Treinstations

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 56'' 832 m · 13' 1,1 km · 13'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

2,4 km · 2' 24''

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

2,3 km · 8' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Winkelen

Lidl Ninove Winkels

604 m · 6' 822 m · 54'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Jumbo Ninove

690 m · 7' 983 m · 1' 17'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km · 4' 1,6 km · 1' 45'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Belgian Chocolate Village Musea

34,4 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21,9 km · 22'

Porte De Hal Kastelen

27,1 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfen

17,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

29,5 km · 30' 26,2 km · 1º 42'

Beveren

80,7 km · 53' 52,1 km · 3º 9'

Sint-Niklaas

72,6 km · 47' 43,6 km · 2º 41'

Aalst

14,2 km · 13' 13,7 km · 54'

Gent

42,6 km · 31' 34,4 km · 2º 32'

Brussel

36,3 km · 30' 26,5 km · 1º 33'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Aardeweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eichem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 395 - Ninove - Brakel, 395 - Brakel - Ninove, 70 - Lessines - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kdv Schanulleke 2" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", een basisschool op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 22 minuten rijden.

Binnen 28 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.