Geniet van hedendaags wooncomfort in een landelijke omgeving! Deze halfopen nieuwbouwwoning combineert een mooi uitzicht op de velden met een kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken. Dankzij het gunstige E-peil E20, de warmtepomp en zonnepanelen woont u hier comfortabel én met oog voor de toekomst.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename woonkamer met zicht op het omliggende groen. De open keuken met eethoek kijkt uit over de landelijke tuin en vormt het hart van de woning. De aansluitende garage met berging/wasplaats biedt alle ruimte voor een praktische dagelijkse organisatie.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning.
Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust: vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een garage met sectionaalpoort. De regenwaterput is aangesloten op de toiletten en de buitenkraan. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd.
U woont hier in een rustige landelijke straat, dit met vlotte bereikbaarheid naar winkels, school en de Brusselsesteenweg. Het station van Ninove ligt op circa 4 km. Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid!
Totale grondoppervlakte: 11a83ca.
Prijs exclusief nutsvoorzieningen, btw (21% op de constructiewaarde van € 338.500), verkooprechten (12% op de grondwaarde van € 160.000) en notariskosten.
Ontdek zelf het uitzicht en het wooncomfort! Contacteer Locals Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via Tel 054 23 53 83 of Contact .
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Klapstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 18 minutes by car.
The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 25 minutes.
"Planétarium De Bruxelles" is 22 minutes away.
The "Porte De Hal" castle is 27 minutes away by car.
In 30 minutes you can reach the "Librairies Royales KBR" activity.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 28 minutes with your car.
Dendermonde is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Mechelen? It takes about 40 minutes by car. Aalst is right around the corner, just 15 minutes by car. Need to reach Ghent for work or leisure? It takes about 32 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Ninove" train station is under 6 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 11 minutes away.
In under 5 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Within walking distance, you have access to "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke", a preschool reachable in 8 minutes.
Your children can walk to nursery "KDV Schanulleke", just 16 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke" (elementary school) is conveniently located 9 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "Go! Middenschool Ninove" (high school), reachable in 6 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Ninove" (16 minutes on foot or 3 minutes by car), "Okay Roosdaal" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Ninove" (5 minutes by car).
Public transport users will appreciate access to the bus lines 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord, R28 - Ninove - Brussel Noord with a stop 8 minutes away on foot, R28 - Brussel Noord - Ninove, the nearest stop being 9 minutes away on foot.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan