Geniet van hedendaags wooncomfort in een landelijke omgeving! Deze halfopen nieuwbouwwoning combineert een mooi uitzicht op de velden met een kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken. Dankzij het gunstige E-peil E20, de warmtepomp en zonnepanelen woont u hier comfortabel én met oog voor de toekomst.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename woonkamer met zicht op het omliggende groen. De open keuken met eethoek kijkt uit over de landelijke tuin en vormt het hart van de woning. De aansluitende garage met berging/wasplaats biedt alle ruimte voor een praktische dagelijkse organisatie.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning.
Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust: vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een garage met sectionaalpoort. De regenwaterput is aangesloten op de toiletten en de buitenkraan. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd.
U woont hier in een rustige landelijke straat, dit met vlotte bereikbaarheid naar winkels, school en de Brusselsesteenweg. Het station van Ninove ligt op circa 4 km. Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid!
Totale grondoppervlakte: 11a83ca.
Prijs exclusief nutsvoorzieningen, btw (21% op de constructiewaarde van € 338.500), verkooprechten (12% op de grondwaarde van € 160.000) en notariskosten.
Ontdek zelf het uitzicht en het wooncomfort! Contacteer Locals Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via Tel 054 23 53 83 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Klapstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Gent in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R28 - Ninove - Brussel Noord, 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord met een halte op minder dan 8 minuten lopen, R28 - Brussel Noord - Ninove met een halte op 9 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roosdaal (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (5 minuten rijden).
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.
Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 27 minuten rijden.
Binnen 25 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.
Op slechts 30 minuten afstand ligt "Librairies Royales KBR".
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "KDV Schanulleke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" is bereikbaar in 6 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan