Residence for sale - Geraardsbergen RBR52823
Weverijstraat 97
9500 Geraardsbergen
169 000 €
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Description
"MAISON FAMILIALE CHARMANTE ET RÉNOVÉE. Cette large maison de ville est située dans une rue spacieuse où se trouve également le centre administratif de la ville. Écoles, commerces et loisirs à proximité. La maison a été rénovée il y a quelques années et a été solidement remise à neuf pour devenir ce qu'elle est aujourd'hui. À l'exception de l'installation électrique et d'un problème d'humidité à résoudre dans la cave, cette maison respecte toutes les normes contemporaines. Très bon EPC de 223 kWh/m² (C, et donc PAS d'obligation de rénovation), SANS AMIANTE, avec des murs soigneusement plâtrés et des sols en carrelage céramique. DISPOSITION : Au rez-de-chaussée, un salon spacieux à l'avant, suivi d'une cuisine ouverte. À l'arrière, un espace de rangement et une autre cuisine. Au premier étage, deux chambres agréables et lumineuses. Au deuxième étage, une charmante chambre de grenier aménagée, de type studio, avec une cellule sanitaire. Une maison "presque terminée" avec un énorme potentiel : idéale en particulier pour le marché locatif, mais aussi comme maison de départ pour une plus longue période. Appelez-nous au Tel 054 41 25 00 pour demander une visite avec l'agent immobilier Cedric."**
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Financial details
- Price: 169 000 €
- Cadastral income: 300 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
31 m²
Livable surface
135 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
70 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
29/09/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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