Ontdek dit uniek woonproject met karakter!
In een prachtige, landelijke en bijzonder rustige omgeving bevindt zich deze charmante woning met het kenmerkende mansardedak. Het pand ademt authenticiteit en geschiedenis en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel en potentieel.
De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten, elk met een eigen huisnummer en gelegen op een apart perceel. Dit biedt tal van mogelijkheden:
het samenvoegen tot één ruime gezinswoning,
kangoeroewonen, co-housing of een combinatie van wonen en werken.
Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, vormt de authentieke architectuur een ideale basis om hedendaags wooncomfort te combineren met karaktervolle elementen.
Troeven:
- Twee woningen onder één dak
- Twee huisnummers en afzonderlijke woonentiteiten
- Landelijke en zeer rustige ligging
- Tal van mogelijkheden tot herbestemming of samenvoeging
- Ideaal voor liefhebbers van authentieke architectuur met renovatievisie
Huisnummer 14:
Perceel: 2 are 47 ca
EPC: 698 kWh/(m² jaar) – Label F
Certificaatnummer: 20231203-0003056731-RES-1
Huisnummer 16
Perceel: 5 are 93 ca
EPC: 730 kWh/(m² jaar) – Label F
Certificaatnummer: 20231203-0003056750-RES-1
Interesse?
Maak snel een afspraak voor de bezoekmomenten via Tel 0468 12 68 62 of Contact
D
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Vloerzegemstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 17 minutes with your car.
There is an amusement park 25 minutes away by car: "Maison Des Géants".
The "Golf Club Enghien" golf is 27 minutes away by car.
It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".
The nearest train station is "Idegem": reachable in 3 minutes by car, or 21 minutes by public transport.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Ophasselt" (5 minutes by car), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes by car), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes by car).
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Catharinacollege1" is reachable in 9 minutes by car.
Just a short drive away, "Speelkriebels De Narwal" (nursery) is reachable in 7 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, the nearest stop being 11 minutes away on foot, 70 - Ninove - Lessines with a stop reachable in under 18 minutes on foot.
Need to reach Dendermonde? It takes about 36 minutes by car. Great news for commuters: With Aalst just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Ghent in 35 minutes, convenient for daily life.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan