Ontdek dit uniek woonproject met karakter!
In een prachtige, landelijke en bijzonder rustige omgeving bevindt zich deze charmante woning met het kenmerkende mansardedak. Het pand ademt authenticiteit en geschiedenis en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel en potentieel.
De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten, elk met een eigen huisnummer en gelegen op een apart perceel. Dit biedt tal van mogelijkheden:
het samenvoegen tot één ruime gezinswoning,
kangoeroewonen, co-housing of een combinatie van wonen en werken.
Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, vormt de authentieke architectuur een ideale basis om hedendaags wooncomfort te combineren met karaktervolle elementen.
Troeven:
- Twee woningen onder één dak
- Twee huisnummers en afzonderlijke woonentiteiten
- Landelijke en zeer rustige ligging
- Tal van mogelijkheden tot herbestemming of samenvoeging
- Ideaal voor liefhebbers van authentieke architectuur met renovatievisie
Huisnummer 14:
Perceel: 2 are 47 ca
EPC: 698 kWh/(m² jaar) – Label F
Certificaatnummer: 20231203-0003056731-RES-1
Huisnummer 16
Perceel: 5 are 93 ca
EPC: 730 kWh/(m² jaar) – Label F
Certificaatnummer: 20231203-0003056750-RES-1
Interesse?
Maak snel een afspraak voor de bezoekmomenten via Tel 0468 12 68 62 of Contact
D
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Vloerzegemstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 27 minutes.
The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 25 minutes.
There is an amusement park 25 minutes away by car: "Maison Des Géants".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 17 minutes drive.
Just 6 minutes by bike, "Vrije Basisschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "Speelkriebels De Narwal" (nursery), reachable in 7 minutes by car.
The trip to high school "Sint-Catharinacollege1" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Ophasselt" (5 minutes by car), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes by car), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes by car).
Dendermonde is easily accessible by car, just 36 minutes away. Aalst is right around the corner, just 19 minutes by car. Need to reach Ghent? It takes about 35 minutes by car. Need to reach Brussels for work or leisure? It takes about 36 minutes by car.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 87 - Geraardsbergen - Aalst, 87 - Aalst - Geraardsbergen, the nearest stop being 11 minutes away on foot, 70 - Ninove - Lessines with a stop reachable in under 18 minutes on foot.
In under 5 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 3 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan