Huis te koop, Grimminge RBV82239

Vloerzegemstraat 14/16 , 9506 Grimminge

235 000 €

4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Garage 9 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uniek woonproject met karakter!
In een prachtige, landelijke en bijzonder rustige omgeving bevindt zich deze charmante woning met het kenmerkende mansardedak. Het pand ademt authenticiteit en geschiedenis en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel en potentieel.
De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten, elk met een eigen huisnummer en gelegen op een apart perceel. Dit biedt tal van mogelijkheden:
het samenvoegen tot één ruime gezinswoning,
kangoeroewonen, co-housing of een combinatie van wonen en werken.
Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, vormt de authentieke architectuur een ideale basis om hedendaags wooncomfort te combineren met karaktervolle elementen.
Troeven:
- Twee woningen onder één dak
- Twee huisnummers en afzonderlijke woonentiteiten
- Landelijke en zeer rustige ligging
- Tal van mogelijkheden tot herbestemming of samenvoeging
- Ideaal voor liefhebbers van authentieke architectuur met renovatievisie

Huisnummer 14:
Perceel: 2 are 47 ca
EPC: 698 kWh/(m² jaar) – Label F
Certificaatnummer: 20231203-0003056731-RES-1
Huisnummer 16
Perceel: 5 are 93 ca
EPC: 730 kWh/(m² jaar) – Label F
Certificaatnummer: 20231203-0003056750-RES-1
Interesse?
Maak snel een afspraak voor de bezoekmomenten via Tel 0468 12 68 62 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 235 000 €

Kadastraal inkomen 418 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 840 m²

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 698 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82239 Ref. verkoper: 7630612 Laatst gewijzigd: 04/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Speelkriebels De Narwal Kinderdagverblijven

5,8 km · 29' 6,5 km · 7' 5,1 km · 56' 5,8 km · 1º 10'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 26'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 26'' 1,4 km · 23' 1,9 km · 23'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

2 km · 17' 2,4 km · 2' 59'' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen Bus

927 m · 11'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

941 m · 11'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,9 km · 23'

Idegem Treinstations

1,8 km · 16' 2,6 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

5 km · 5'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

8,5 km · 38' 7,3 km · 55' 8,5 km · 1º 42'

Winkelen

Delhaize Ophasselt Winkels

3,1 km · 18' 3,7 km · 5' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Spar Appelterre-Eichem

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,4 km · 47' 4,1 km · 49'

Lidl Geraardsbergen

6 km · 24' 7 km · 7' 5,3 km · 1º 3' 6 km · 1º 12'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

26,3 km · 25'

Espace Gallo-Romain Musea

26,2 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

15,9 km · 17'

Golf Club Enghien Golfen

22,1 km · 27'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

35,8 km · 36' 30,4 km · 1º 51'

Beveren

76,1 km · 56' 56,3 km · 3º 18'

Aalst

20,5 km · 19' 18 km · 1º 4'

Bergen

51,6 km · 54' 46,6 km · 3º 19'

Gent

38 km · 35' 33,5 km · 2º 1'

Brussel

42,7 km · 36' 32,7 km · 2º 3'

Openbaar vervoer

Wonen bij Vloerzegemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Speelkriebels De Narwal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt", op 24 minuten.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 25 minuten afstand.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 25 minuten.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ophasselt (5 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Idegem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Grimminge RBV82239

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grimminge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Grimminge RBV82239

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimminge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grimminge?