Residence for sale - Nazareth RBS70043
Rachel Duhemstraat 39 9810 Nazareth
421 000 €
Are you searching for Residence for sale - Nazareth?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
BEZOEKDAG 26/04 - OP AFSPRAAK! Deze prachtige, authentieke open bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in Nazareth, in de charmante Rachel Duhemstraat (Nieuwstraat). Met een perceel van 640 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. De huidige indeling omvat drie slaapkamers, maar dankzij de ruime, nog niet volledig ingevulde zolder is er potentieel om extra kamers te creëren. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een open keuken met prachtig zicht op de tuin, een ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan de woning bevindt zich een inpandige garage, die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning heeft een EPC-score van 375 kWh/(m²/jaar), wat betekent dat er geen renovatieplicht geldt. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning op een toplocatie, met een rustige omgeving en toch een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Mis deze unieke kans niet en neem contact op!
EPC: D (375 kWh/(m² jaar)
P-score: A
G-score A
SI: in aanvraag
Neem contact op met Vince van Capston Real Estate via Tel 0468 26 14 01 of Contact voor meer info of een bezichtiging! Show all Show less
EPC: D (375 kWh/(m² jaar)
P-score: A
G-score A
SI: in aanvraag
Neem contact op met Vince van Capston Real Estate via Tel 0468 26 14 01 of Contact voor meer info of een bezichtiging! Show all Show less
Financial details
- Price: 421 000 €
- Cadastral income: 818 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1979
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
640 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
375 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
21/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan