We Invest vous propose cette maison entièrement rénovée idéalement située sur la Place Van Zeeland, en plein cœur de Soignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de douche et wc.
Le deuxième étage, aménagé dans les combles isolés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces complémentaires.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une installation électrique CONFORME , du chauffage central au gaz ainsi que d'une chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude sanitaire. PEB B - 20260424009824.
Grâce à sa situation centrale et à son excellent état général, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur. Avec un loyer potentiel estimé permettant de visé un rendement brut de +/- 6%, elle représente une belle opportunité sur le marché sonégien.
Informations et visites : Alexandre Deprets - Tel 0499/50.16.37 ou Contact
Prix indicatif : 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Living near Place Van Zeeland offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Soignies" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Soignies" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 18 minutes away by car.
The museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" is nearby (16 minutes drive).
In 16 minutes you can reach the "Centre De La Céramique Keramis" activity.
"Beffroi De Mons" can be reached in 20 minutes with your car.
There is an amusement park 20 minutes away by car: "Parc Pairi Daiza".
You can find a boat trip 14 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 13 minutes.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 27 - Soignies - Silly, 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, 26 - Soignies - Horrues with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Poussières D'Etoiles", 7 minutes away.
Just 8 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale De La Ville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to high school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", just 9 minutes away on foot.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Soignies-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away on foot.
The nearest train station is "Zinnik / Soignies": reachable in 1 minute by car, or 13 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 10 minutes.
Drivers can reach Valenciennes in 38 minutes, convenient for daily life. With La Louvière just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Aalst? It takes about 43 minutes by car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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