We Invest vous propose cette maison entièrement rénovée idéalement située sur la Place Van Zeeland, en plein cœur de Soignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de douche et wc.
Le deuxième étage, aménagé dans les combles isolés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces complémentaires.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une installation électrique CONFORME , du chauffage central au gaz ainsi que d'une chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude sanitaire. PEB B - 20260424009824.
Grâce à sa situation centrale et à son excellent état général, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur. Avec un loyer potentiel estimé permettant de visé un rendement brut de +/- 6%, elle représente une belle opportunité sur le marché sonégien.
Informations et visites : Alexandre Deprets - Tel 0499/50.16.37 ou Contact
Prix indicatif : 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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This property in Soignies benefits from a well-connected setting with services and mobility options suited to daily life.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
The trip to nursery "Poussières D'Etoiles" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Looking for a high school for your children? "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Soignies-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.
Planning a weekend trip or a business journey? "Soignies / Zinnik" train station is under 1 minute away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 10 minutes away.
"Parc Pairi Daiza" is 20 minutes away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De La Céramique Keramis" within 16 minutes drive.
There is a boat trip just 14 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
A 18 minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.
Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 13 minutes.
It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.
Drivers can reach Valenciennes in 38 minutes, convenient for daily life. La Louvière is right around the corner, just 15 minutes by car. Aalst is easily accessible by car, just 43 minutes away.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Intermarché Soignies" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Soignies" (10 minutes on foot or 1 minute by car).
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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