We Invest vous propose cette maison entièrement rénovée idéalement située sur la Place Van Zeeland, en plein cœur de Soignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de douche et wc.
Le deuxième étage, aménagé dans les combles isolés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces complémentaires.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une installation électrique CONFORME , du chauffage central au gaz ainsi que d'une chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude sanitaire. PEB B - 20260424009824.
Grâce à sa situation centrale et à son excellent état général, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur. Avec un loyer potentiel estimé permettant de visé un rendement brut de +/- 6%, elle représente une belle opportunité sur le marché sonégien.
Informations et visites : Alexandre Deprets - Tel 0499/50.16.37 ou Contact
Prix indicatif : 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Vivre à Soignies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", une école secondaire joignable en 9 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Poussières D'Etoiles" est accessible en 1 minute.
"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.
Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 13 minutes de route.
À 16 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 16 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Soignies-Gare".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 43 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Soignies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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