We Invest vous propose cette maison entièrement rénovée idéalement située sur la Place Van Zeeland, en plein cœur de Soignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de douche et wc.
Le deuxième étage, aménagé dans les combles isolés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces complémentaires.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose notamment d'une installation électrique CONFORME , du chauffage central au gaz ainsi que d'une chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude sanitaire. PEB B - 20260424009824.
Grâce à sa situation centrale et à son excellent état général, cette maison conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur. Avec un loyer potentiel estimé permettant de visé un rendement brut de +/- 6%, elle représente une belle opportunité sur le marché sonégien.
Informations et visites : Alexandre Deprets - Tel 0499/50.16.37 ou Contact
Prix indicatif : 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Soignies betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
"Parc Pairi Daiza" ligt op 20 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Soignies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize La Collegiale (Soignies) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Soignies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", op 9 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Poussières D'Etoiles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Soignies-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.
Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan