Villa for sale - Waterloo VBC21501 Option
1410 Waterloo
765 000 €
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Description
*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique villa de style Mansart, parfaitement située dans le prestigieux quartier "Versailles », secteur résidentiel convoité offrant un accès rapide aux commodités du centre. Cette maison, érigée en 1972 sur un terrain de 6ares 67centiares orienté sud-ouest, bénéficie d’une luminosité optimale et de volumes exceptionnels. Avec une surface habitable de 270 m² (330 m2 construits), la villa est idéale pour une famille ou pour l’exercice d’une profession libérale et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC invités, séjour spacieux de 50 m² avec salon (feu ouvert) et salle à manger, une cuisine équipée de 15m² et un bureau/chambre de 10.5m². A l’étage, on trouve une magnifique suite parentale de 35m² comprenant chambre, dressing, salle de bain et WC séparé, trois belles chambres (27, 14, et 13.5 m²), une salle de bain supplémentaire et un grenier de rangement. Au sous-sol, un espace parfaitement adapté pour une activité professionnelle d’environ 55 m² (hall d’entrée avec WC et deux bureaux de 20 m² chacun), un garage pour deux voitures et une cave complètent la maison. À l'extérieur enfin, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ensoleillés, parfaits pour des moments de détente en famille. Techniques : PEB D - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage en PVC - Système d’alarme - Adoucisseur d’eau - PI = 3.806€. Une occasion rare à visiter sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 765 000 €
- Cadastral income: 4 744 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
270 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
667 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
271 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80695 kWh/year
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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