Villa for sale - Waterloo VBC54670 Option
1410 Waterloo
745 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa en excellent état général, sise dans le quartier recherché "Versailles" offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités. Construite en 1972 sur un terrain de 8ares 96centiares orienté Sud, cette maison en parfait état d'entretien développe une surface habitable de 220m² (+ garage + caves = 300m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette invités & vestiaire, lumineux séjour (50m²) comprenant salon avec feu ouvert K7 et salle à manger (accès terrasse), une cuisine super équipée (12m²) et un bureau (11m²). A l'étage, on trouve 4 chambres avec des dressings encastrés (23; 18; 14; 13,5m²) dont une avec salle de bain attenante, une salle de douche complète (9m² - douche à l'italienne, meuble double lavabo) et une toilette séparée. Le sous-sol propose un spacieux garage double en enfilade (50m²), une buanderie, un atelier et une cave de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un ensoleillement continu tout au long de la journée.
DIVERS : PEB/D - chauffage central au gaz 2007 - châssis double vitrage pvc/bois - électricité non conforme,... Réel coup de cœur pour cette spacieuse villa! A visiter rapidement. Show all Show less
DIVERS : PEB/D - chauffage central au gaz 2007 - châssis double vitrage pvc/bois - électricité non conforme,... Réel coup de cœur pour cette spacieuse villa! A visiter rapidement. Show all Show less
Financial details
- Price: 745 000 €
- Cadastral income: 3 946 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
896 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
310 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68224 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/03/2025
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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