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This property, close to Rue du Gouty, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Charleroi is easily accessible by car, just 37 minutes away.
Villa for sale, Froidchapelle VBE36653
Rue du Gouty 114
, 6440 Froidchapelle
42 000 €
3 Bedroom(s)
Description
Vous recherchez une opportunité immobilière à fort potentiel ? Découvrez ce terrain de 544 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Froidchapelle, vendu avec un projet architectural complet de construction de deux habitations mitoyennes contemporaines. Le projet a été étudié pour tirer pleinement parti de la topographie du terrain et prévoit la réalisation de deux logements spacieux, chacun bénéficiant notamment : d'un garage privatif ; d'espaces techniques et de rangement ; d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux ; de salles de bains et espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale ; d'une architecture moderne offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Les visuels 3D permettent déjà de se projeter dans un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement, avec une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Les atouts du bien : ✔ Terrain de 544 m² ✔ Projet de deux habitations déjà conçu par architecte ✔ Plans, coupes et modélisations 3D disponibles ✔ Situation calme à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure ✔ Excellente opportunité pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant gagner un temps précieux dans le développement de son projet immobilier ✔ Prix particulièrement attractif Prix demandé : 42.000 € Dossier complet, plans et projections 3D disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.
More information
Availability
On contract
Price
42 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Garage
Yes
Number of facades
3
Total land surface
544 m²
Sewer Connection
No
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Nurseries
Ecole Communale Du Crochet
Preschools
Ecole Communale Du Crochet
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
High schools
Transports
TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance
TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle
The Spin
Charging stations
Shopping
Spar Express Froidchapelle
Supermarkets
Intermarché Cerfontaine
Proxy Delhaize Rance
Tourism
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Amusement parks
Musée Du Marbre
Museums
Abbaye D'Aulne
Religious monuments
Lacs De L'Eau D'Heure
Activities
Crocodile Rouge
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Golf Club Des Lacs
Golfs
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Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Express Froidchapelle" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes by car), "Proxy Delhaize Rance" (8 minutes by car).
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine with a stand 7 minutes’ walk away, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle with a stop 16 minutes away by foot.
Tourism
The "Golf Club Des Lacs" golf is 8 minutes away by car.
It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée Du Marbre".
"Abbaye D'Aulne" is 38 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Lacs De L'Eau D'Heure" within 10 minutes drive.
Want to discover the castle "Tour Salamandre"? It is a 19 minutes drive away.
"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" is 11 minutes away.
There is a boat trip just 11 minutes away: "Crocodile Rouge".
Education
Just 5 minutes by bike, "Ecole Communale Du Crochet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, nursery "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is reachable in 7 minutes by car.
Looking for a high school for your children? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is 7 minutes away by car, a comfortable daily commute.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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