Villa à vendre - Froidchapelle VBE36653

Rue du Gouty 114 6440 Froidchapelle

42 000 €

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VBE36653
  • 3 Chambre(s)
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Description

Vous recherchez une opportunité immobilière à fort potentiel ? Découvrez ce terrain de 544 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Froidchapelle, vendu avec un projet architectural complet de construction de deux habitations mitoyennes contemporaines. Le projet a été étudié pour tirer pleinement parti de la topographie du terrain et prévoit la réalisation de deux logements spacieux, chacun bénéficiant notamment : d'un garage privatif ; d'espaces techniques et de rangement ; d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux ; de salles de bains et espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale ; d'une architecture moderne offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Les visuels 3D permettent déjà de se projeter dans un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement, avec une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Les atouts du bien : ✔ Terrain de 544 m² ✔ Projet de deux habitations déjà conçu par architecte ✔ Plans, coupes et modélisations 3D disponibles ✔ Situation calme à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure ✔ Excellente opportunité pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant gagner un temps précieux dans le développement de son projet immobilier ✔ Prix particulièrement attractif Prix demandé : 42.000 € Dossier complet, plans et projections 3D disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 42 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

544 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36653 Réf. vendeur: 7740976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,7 km 16' 5,5 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Crochet

1,5 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Crochet

1,5 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,1 km 18' 5,6 km 7' 4,5 km 29' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

560 m 7'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

1,3 km 16'

Bornes de recharge

The Spin

13,4 km 15'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

1,3 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 38' 6,3 km 8' 5,2 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Rance

6,3 km 22' 6,9 km 8' 5,6 km 38' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Marbre

6,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

35,7 km 38'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

7,7 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

9,6 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

16,1 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,9 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Gouty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Crochet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 19 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 38 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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