Villa te koop - Froidchapelle VBE36653

Rue du Gouty 114 6440 Froidchapelle

42 000 €

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VBE36653
  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Gouty 114 6440 Froidchapelle
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Beschrijving

Vous recherchez une opportunité immobilière à fort potentiel ? Découvrez ce terrain de 544 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Froidchapelle, vendu avec un projet architectural complet de construction de deux habitations mitoyennes contemporaines. Le projet a été étudié pour tirer pleinement parti de la topographie du terrain et prévoit la réalisation de deux logements spacieux, chacun bénéficiant notamment : d'un garage privatif ; d'espaces techniques et de rangement ; d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux ; de salles de bains et espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale ; d'une architecture moderne offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Les visuels 3D permettent déjà de se projeter dans un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement, avec une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Les atouts du bien : ✔ Terrain de 544 m² ✔ Projet de deux habitations déjà conçu par architecte ✔ Plans, coupes et modélisations 3D disponibles ✔ Situation calme à proximité des Lacs de l'Eau d'Heure ✔ Excellente opportunité pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant gagner un temps précieux dans le développement de son projet immobilier ✔ Prix particulièrement attractif Prix demandé : 42.000 € Dossier complet, plans et projections 3D disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 42 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

544 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,7 km 16' 5,5 km 7' 4,1 km 29' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Crochet

1,5 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Du Crochet

1,5 km 5' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,1 km 18' 5,6 km 7' 4,5 km 29' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

560 m 7'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

1,3 km 16'

Laadstations

The Spin

13,4 km 15'

Winkels

Spar Express Froidchapelle

1,3 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 38' 6,3 km 8' 5,2 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Rance

6,3 km 22' 6,9 km 8' 5,6 km 38' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Marbre

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

35,7 km 38'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

7,7 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

9,6 km 11'

Kastelen

Tour Salamandre

16,1 km 19'

Golfen

Golf Club Des Lacs

5,9 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue du Gouty biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 38 minuten te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 8 minuten."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Froidchapelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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