Kom en ontdek deze prachtige bouwkavel van 4 are 88 centiares met bouwvergunning voor de bouw van 2 villa's (4 slaapkamers, garage), ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'heure. Aanvullende documentatie beschikbaar op aanvraag (plannen, schattingen, enz.). Bieden vanaf € 50.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Gelegen in het rustige Residentiepark Le Chénia in Froidchapelle, biedt deze vrijstaande woning (vier gevels), gebouwd in 2022 en afgewerkt in 2024, modern comfort, een onberispelijke afwerking en een ideale omgeving voor een gezin of investeerder. (Rendement van 4-5% bij klassieke verhuur, 6-7% bij korte termijn verhuur – Airbnb) Slechts 5 minuten van het Lac de l’Eau d’Heure. Indeling van de woning: 🔹 Bewoonbare oppervlakte: 94 m² → 48 m² op het gelijkvloers (woonkamer/keuken, apart toilet, bergruimte, garage) → 46 m² op de verdieping (2 slaapkamers, toilet/inloopdouche, extra bergruimte) 🔹 Elektriciteit conform (keuring gepland in 2025) 🔹 Zuidgerichte terras van 22 m² 🔹 Privéterrein van 261 m² 🔹 2 parkeerplaatsen op het perceel 🔹 Solide constructie: ruwbouw 2022, afwerking 2024 Perfect geïsoleerd (spouwmuren, dakisolatie met minerale wol, geïsoleerde vloer, binnen- en buitenisolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing), met vloerverwarming en thermostaat. Geen EPC-certificaat vereist dankzij de bewoonbare gelijkvloerse oppervlakte van minder dan 60 m². Op 5 minuten van het grootste meer van België – Les Lacs de l’Eau d’Heure – en dichtbij alle voorzieningen: winkels, restaurants, scholen, kinderactiviteiten, sportvelden. 💰 Richtprijs vanaf €175.000 📞 Rechtstreeks contact met de eigenaar: 📧 ### 📱 ### Meer weten?
Kom en ontdek deze charmante te renoveren bungalow, bestaande uit 2 slaapkamers, serre, woonkamer met open keuken, badkamer en apart toilet. Gelegen op een mooi perceel van 3,50 are op het zuiden met bomen, tuin en tuinhuisje. Gelegen in een rustig domein met een geregistreerd adres, op slechts een paar minuten rijden van de meren en alle voorzieningen. BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Rue du Général Galet 40 in Erpion en biedt een woningoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning. De woning staat op een perceel van 1 are en 38 centiaren en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte keuken. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met een douche, toilet en bad, evenals een garage en een verwarmingsruimte. Het interieur bestaat uit een functioneel indeling met een hall, een grote woonruimte, een aparte keuken en een badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en een extra berging. Het niet-ingerichte zolder biedt mogelijkheden voor verdere aanpassing of opslag. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor goede lichtinval en ventilatie. De verwarming wordt verzorgd door mazout en de woning heeft een primair energieverbruik van 388 kWh/m²/jaar. De locatie in Erpion zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat aankoopklaar maakt voor nieuwe eigenaren. Meer weten?
Agréable villa avec jardin sur 13 ares 7 centiares Composition : Rez-de-Chaussée : hall, cuisine, salon-salle à manger, salle de douche avec wc ; Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec évier et wc ; Grenier aménageable ; Sous sol : garage avec fosse, cave-atelier, cave chaufferie, une petite cave. Meer weten?
IMMO D'HEURE vous présente cette jolie caravane résidentielle posée sur une parcelle de 2a 58ca située dans un endroit très calme du Domaine Résidentiel du Bosquet à Froidchapelle. La caravane dispose d'un coin salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres. Dimensions de la caravane: 9m x 3,75m pour une superficie de 33m². Possibilité de s'y domicilier ! La caravane est posée sur la parcelle. Compteurs d'eau et d'électricité installés, prévoir les raccordements vers ceux-ci! Faire offre à partir de 39.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?
Kom en ontdek dit chalet gelegen in het hart van de populaire woonwijk "Le Cul de Cheval", dat een uitzonderlijke omgeving biedt voor je familievakantie of voor residentieel gebruik (huis aanvaard). Op een paar minuten van het Lac de la Plate Taille en al zijn activiteiten, bestaat dit prachtige, volledig geïsoleerde chalet uit 2 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken, badkamer met dubbele wastafel, hal, berging, grote inpandige garage en uitstekende wijnkelder. Gelegen op een prachtig bebost perceel van 5,18 hectare met terras op het zuiden, zonnescherm, twee tuinhuisjes in perfecte staat, gazon en bloemperken, ... Het heeft ook een poort, toegangstelefoon met videoscherm en automatische opening, regenwatertank van 7.500 liter, airconditioning, septic tank, rolluiken in het hele huis, enz. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Doe een bod vanaf 105.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Voici le descriptif en néerlandais : DESMANET IMMOBILIERE biedt u deze bungalow aan in een mede-eigendom gelegen in het hart van de Eau d'Heure meren. Als u op zoek bent naar een tweede verblijf in deze regio, zou deze bungalow van 50 m² op een privéterrein van 6 are 30 centiare wel eens uw ideale keuze kunnen zijn. Indeling: een woonkamer met open keuken, een douchekamer (met wastafel, douche, en toilet), en twee slaapkamers, waarvan één in enfilade. Buiten: tuin en tuinhuis, een privépakket, en een mede-eigendom met toegang via een automatische poort, wat het mogelijk maakt dat kinderen veilig kunnen spelen. Wanneer u in uw woonkamer of keuken bent, heeft u een directe uitzicht op de tuin zonder inkijk. Bonus: de bungalow bevindt zich aan de rand van de mede-eigendom, wat zorgt voor rust en sereniteit. Dit pand is zeer onderhoudsvriendelijk, wat u tijd bespaart zodat u uw verblijf kunt beginnen zonder lange schoonmaakbeurten. De regio is zeer gewild omdat er tal van permanente of tijdelijke activiteiten zijn. Maandelijkse kosten: € 73,92. Vraagprijs: € 180.000. Deze advertentie is niet bindend. Meer weten?
Schitterend, volledig ingericht chalet gelegen op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit 2 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, douchekamer, apart toilet, terras met ononderbroken uitzicht, tuinhuisje, parkeerplaatsen, elektriciteitsaansluiting, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, ... Gelegen op een rustig domein met geregistreerd adres aanvaard. BOD VANAF 90.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20240529013673 - PEB D - E spec: 307 kWh/m².an - E totaal: 19.644 kWh/jaar. Meer weten?
VERGNIES: Mooie, onlangs gerenoveerde bungalow op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Indeling: 2 slaapkamers, serre, woonkamer met open keuken, doucheruimte, bijkeuken en aparte wc. Alles op een perceel van 3,12 are op het zuiden met tuin en tuinhuisje. Gelegen in een rustige wijk met een geaccepteerd adres, op slechts een paar minuten rijden van de meren en alle voorzieningen. BOD VANAF 55.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Vergnies, aan de rue Gossec 2. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190m² biedt deze recent gerenoveerde woning een harmonieuze mix van steen en baksteen. De ligging vlakbij de meren van l'Eau d'Heure maakt het een ideale plek voor natuurliefhebbers. Het pand beschikt over een ruime woonkamer van 46 m² voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken van 19 m², en een handige kelder onder de entree. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, variërend van 12 tot 19 m². De grootste slaapkamer heeft een handig ingebouwde dressing. Verder is er een badkamer met een royale douche, bad en ingebouwde kasten, evenals een aparte wasruimte. De zolder is volledig geïsoleerd en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt ook over een garage van 17 m² die plaats biedt aan twee auto's. De buitenruimte bestaat uit een royale, afgewerkte terras van meer dan 60 m² met natuursteen en hout. De tuin van 150 m² is omheind met houten schuttingen en gabionen, met toegang tot het naastgelegen gemeentelijk terrein dat ook als doorgang dient voor deze woning. Het huis maakt gebruik van een centrale houtgestookte verwarmingsketel, die zowel vloerverwarming in de woonkamer, de radiatoren als het warm water voedt. Het energiecertificaat geeft een klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 230 kWh/m²/jaar. Meer weten?
HAPPY VIAGER: Schitterende 6-slaapkamer boerderij met badkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, in te richten zolder en tuin gelegen in de driehoek Chimay-Beaumont-Barrages de l'Eau d'Heure. Meer weten?
Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?
Te koop: Residentie in Vergnies Deze charmante chalet, gelegen aan Domaine Du Cul de Cheval 259, biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar rust en comfort. De woning staat op een perceel van 236 m² en beschikt over een omheinde tuin, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Daarnaast is er een overdekte terras en een handige remise aanwezig, ideaal voor opslag en praktische doeleinden. Binnenin de chalet vindt u een douchecabine en de woning wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat het interieur extra aangenaam maakt. Met vier gevels heeft de woning een vrijstaande ligging, waardoor u geen directe buren heeft. Voor het parkeren van uw voertuig is er een privéparkeerplaats inbegrepen. Deze residentie in Vergnies combineert comfort, functionaliteit en een gunstige prijs van 55.000 €, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel gezinnen als alleenstaanden. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit goed gelegen en goed onderhouden pand. Meer weten?
IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa implantée sur un terrain de 2a 90ca, située à Vergnies (Froidchapelle) à 8 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure, dans le Parc Résidentiel du Cul de Cheval. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour de 31m², d'une cuisine 23m², d'une salle de bain de 9m² et d'une chambre de 13m². L'étage se compose de 3 chambres de 7, 8 et 12m² et d'une pièce pouvant être un dressing de 7m². Confort: châssis double vitrage en pvc, système d'alarme avec détecteur d'incendie, système de chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, garage 2 voitures de 89m², 16 panneaux photovoltaïques! Electricité conforme! PEB: E! RC: 803€. Offre à partir de 165.000 euros, achat immédiat à 175.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?
Schitterende 3-front villa, volledig gemeubileerd (inclusief servies), aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de Golden Lakes Village residentie. Bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, terras, doucheruimte, wc, bijkeuken, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met gegarandeerd kapitaal en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om je te koesteren in de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) DOE EEN BOD VANAF 200.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°RWPEB ### - PEB B - E spec: 119 kWh/m².an - E totaal: 9.646 kWh/jaar Meer weten?
Contact Jeremy ### ### Beau bungalow de plain pied composée de living, cuisine, véranda, 2 chambres, salle de douche et jardin. Chauffage poêle à Pellet. PEB D - n° 20240129012553 - E totale : 25498 kWh/an - E spéc. : 327 kWh/m².an. INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME. Faire offre à partir de 75.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles SITUATION URBANISTIQUE DU BIEN L’offrant déclare être parfaitement informé que le bien fait l’objet d’actes et travaux constitutifs d’une infraction (superficie supérieure à 60m²), n’ayant toutefois pas fait l’objet d’un constat d’infraction à ce jour. Le vendeur a déjà entamé des démarches « informelles » en vue de régulariser la situation, qui n’est pas régularisable selon la Commune en raison du lotissement. Néanmoins, la Commune a précisé, verbalement, qu’aucun constat d’infraction ne sera dressé et aucune amende réclamée. Dès lors, l’offrant en fera son affaire personnelle de cette situation, à l’entière décharge du vendeur et sans recours contre celui-ci Meer weten?
Aantrekkelijke villa uit 1981 met magazijn dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in een rustige straat op een boogscheut van de Lacs de l'Eau d'Heure. Begane grond van 90m², eerste verdieping van 72m² en magazijn van 140m². Alles op een prachtig perceel van 10,37 are op het zuiden. Bieden vanaf 85.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?
Kom en ontdek dit charmante chalet met 4 kanten, gelegen op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit 2 slaapkamers, hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en kleine berging. Het staat op een mooi zuidwestelijk perceel van 3,53 are beplant met bomen en beschikt over een tuinhuisje, overdekte parkeerplaats en een terras met ononderbroken uitzicht. Gelegen in een rustige omgeving met geregistreerd adres, geschikt als woonhuis of tweede huis. BOD VANAF 65.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Huis te koop in Froidchapelle
In Froidchapelle, een charmante gemeente gelegen in de provincie Henegouwen, bevindt zich momenteel een beperkt aantal woningen die te koop staan. Het aantal beschikbare huizen is relatief laag, maar dat betekent ook dat potentiële kopers kunnen profiteren van de rustige en landelijke sfeer die deze regio biedt. De gemiddelde vraagprijs voor een huis in deze gemeente ligt rond de 251.333 euro, wat een indicatie geeft van de marktwaarde en de prijsklasse waarin deze woningen zich bevinden. De huizen die te koop staan variëren in prijs, met het duurste huis op de markt voor ongeveer 450.000 euro en het meest betaalbare voor 75.000 euro. Dit geeft kopers de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende types en prijsklassen.
De meeste woningen in Froidchapelle dateren uit de periode rond 1943, wat betekent dat veel huizen hun charme en karakter hebben behouden uit de jaren '40. De architectuur en bouwstijl van deze woningen zijn typisch voor die periode, met stevige constructies en vaak ruime oppervlakten. Gemiddeld beschikken deze huizen over ongeveer 5,7 kamers, wat meer dan voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met extra kamers voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een groot aandeel open bebouwingen en boerderijen, wat aangeeft dat Froidchapelle een landelijke uitstraling heeft, ideaal voor wie rust zoekt in een groene omgeving.
De infrastructuur in Froidchapelle is gericht op het behoud van het landelijke karakter, terwijl de bereikbaarheid via hoofdwegen zoals de N40, N53 en N599 goed is geregeld. De gemeente ligt op ongeveer 37 minuten rijden van Charleroi, waardoor inwoners snel toegang hebben tot grotere steden en voorzieningen. Het lokale aanbod aan winkels bestaat uit onder andere een Louis Delhaize en een SPAR supermarkt, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk kunnen worden gedaan. Hoewel het aantal woningen dat te koop staat beperkt is, biedt deze omgeving wel de voordelen van een rustige landelijke leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden.
Open Immovlan