Huis te koop met 4 gevels - Froidchapelle

Prachtig huis gelegen in het woonpark "Le Cul de Cheval". De woning bestaat uit een woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche, toilet, nachthal, 2 slaapkamers, dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas en een pelletkachel. Het huis ligt vlakbij de stuwdam van Eau d'Heure, een ideale plek om te fietsen en te wandelen, met diverse restaurants in de buurt. Meer weten?

In het Residentiële Park Le Bosquet, vlakbij de stuwdammen van Eau d'Heure, terrein met woonwagen volledig ingericht en uitgerust, bestaande uit: Inkomhal met elektrische verwarming, mooie woonkamer met oliekachel en airconditioning, eetkamer en ingerichte keuken (gasfornuis, koelkast, ...), een slaapkamer met kasten en kleine bureau, een 2e slaapkamer of dressing, badkamer met bad/douche, wastafel en WC, kasten. Totale woonoppervlakte van +/-40m² op een privéterrein van 2 a 40 ca. Diversen: warm water productie via gas boiler (cilinder), bewakingscamera's, automatische buitenverlichting, schotelantenne. Exterieur: Houten toegangspoort, parkeerplaats voor 3 auto's, aantrekkelijk aangelegd en overdekt terras (nieuw dak), tuinhuisje met elektriciteit en water (momenteel in gebruik als bijkeuken), halfafgesloten garage, hagen en beplanting maar geen gazon. Het landgoed heeft zijn eigen rioolwaterzuiveringsinstallatie. Ideaal voor een tweede huis, domiciliëring mogelijk mits toestemming van de gemeente Froidchapelle. FO vanaf € 50.000 (de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen). De beschrijving is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Informatie en bezichtiging alleen op ### Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: rue du Bois du Four 7A – 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l’Eau d’Heure. Contrat de location long terme (jusqu’en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s’agit avant tout d’un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l’impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros nets en mains 2023: 6185 euros nets en mains 2024: 1918 euros nets en mains 2025: 3340 euros nets en mains Faire offre à partir de 115.000 euros – Prix d’achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 – 469kwh/m².an – 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques – nouveau PEB en cours) Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze charmante bungalow, een stacaravan in het gewilde privélandgoed Chénia in Froidchapelle, op slechts 5 minuten van de stuwmeren van de Eau d'Heure. Het is 35 minuten rijden van Charleroi en ongeveer 1 uur van Brussel. Deze woning biedt uitzicht op het omliggende landschap. Ideaal voor permanente bewoning, vakanties of als investeringsobject voor verhuur. Woonoppervlakte van circa 38 m² Indeling: lichte woonkamer met ingerichte kitchenette, hal, 2 slaapkamers, toilet. Terras van 15 m², apart bijgebouw met ingerichte zomerkeuken, inloopdouche en wasruimte met toilet. Voorzieningen: zwembad (liner moet vervangen worden), jacuzzi, barbecue, aangelegde tuin, afgesloten toegang, parkeergelegenheid voor twee auto's. Het gehele perceel is volledig omheind en beslaat circa 250 m². Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 21.00 uur. U kunt bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### Meer weten?

In het Domaine La Clairière du Lac in Erpion, naast de Lacs de l'Eau d'Heure, presenteert Lagence de Mariembourg een 4-zijdig chalet gebouwd in 2008. Het huis bestaat uit een hal met een apart toilet, een woonkamer met een pelletkachel en een ingerichte en uitgeruste keuken. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met WC. Buiten geniet je van een houten terras met uitzicht op de tuin, met een schuurtje. Er is een houten carport voor een aangrenzende parkeerplaats en een onoverdekte parkeerplaats aan de voorkant voor meerdere voertuigen. Pelletkachel Elektriciteit conform tot 2049 PEB in D: 269 kWh/m2.an 20240308022455 Doe een bod vanaf 246.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige bungalow, gebouwd in 2016 en in uitstekende staat, ideaal gelegen bij de Lacs de l'Eau d'Heure. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een doucheruimte met toilet en een nachthal. Het perceel bevat ook twee tuinhuisjes: de eerste, van ongeveer 6 m², wordt gebruikt als werkplaats; de tweede, van ongeveer 9 m², is omgebouwd tot logeerkamer en doet dienst als derde slaapkamer met eigen douche. De bungalow heeft PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en is aangesloten op het rioleringssysteem. Het huis staat op een aangenaam perceel van 2,51 are op het zuidwesten, met een poort en privéparkeerplaats, en dat alles op een rustige locatie op een landgoed. Gelegen in een woonwijk met geautoriseerde directe debitering, is dit object even geschikt als hoofdverblijf of als tweede huis. Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2346 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 445.180€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Kom dit charmante chalet van 4 verdiepingen ontdekken, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een hal, een grote, lichte woonkamer met open keuken, een doucheruimte en een mooi terras. Het huis staat op een aangenaam perceel van 2,01 are op het zuidwesten, beplant met bomen, met een schuurtje en een parkeerplaats. Gelegen in een rustige omgeving met een geregistreerd adres, zou dit huis ideaal zijn als hoofdwoning of als tweede huis. BOD VANAF 55.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante residentie te Froidchapelle, een ideaal vakantiehuis gelegen op een perceel van 250 m² in het Parc Résidentiel Le Chénia. Met een prijs van slechts €79.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele vakantiewoning. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 61 m² en omvat twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor een klein gezin of als tweede verblijf. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een semi uitgeruste keuken met ingebouwde vaatwasser, oven en kookplaat, een badkamer voorzien van douche en lavabo, en een apart toilet. De elektrische verwarming wordt aangevuld door een warmtepomp en negen zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Buiten is er een terras waar u tijdens de zomermaanden kan genieten van het buitenleven, en beschikt het over een parkeerplaats voor uw voertuig. De locatie in Froidchapelle biedt rust en natuur, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Het perceel is geregistreerd onder sectie C nummer 932 A 3, wat de eigendomsstatus verduidelijkt. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €30, inclusief onderhoud en andere vaste uitgaven. Het goed onderhouden huis verkeert in normale staat en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Bovendien is de woning voorzien van alle nodige certificaten zoals het EPC, met een primair energieverbruik van 307 kWh/m² per jaar. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €492, wat gunstig is voor fiscale planning. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe ze deze woning kunnen verwerven, staan wij klaar om verdere informatie te verstrekken en bezichtigingen te organiseren. U kunt contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer voor meer details of om een afspraak te maken. Deze woning vormt een uitstekende investering of tweede verblijf voor wie houdt van de rust en natuurlijke schoonheid die Froidchapelle te bieden heeft. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw bod te doen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Een snelle verkoop is mogelijk, dus wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante bungalow aan de rand van het bos, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit een slaapkamer, een hal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte en een kleine berging. Het huis staat op twee prachtige, op het westen gerichte, beboste percelen van in totaal 7 are. Gelegen op een rustig landgoed met een geregistreerd adres, is dit huis even geschikt als hoofdhuis of als tweede huis. AAN TE BIEDEN VANAF € 65.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze vier nieuwe chalet-achtige houten huizen te koop in Froidchapelle (woonpark Le Chénia), op slechts 5 minuten van de meren van Eau d'Heure. Ontdek deze vier gloednieuwe woningen, die natuurlijke charme en modern comfort combineren, gelegen in een groene omgeving. Hoogwaardige afwerking. Beschikbare configuraties: 1 tot 3 slaapkamers Ideaal voor: ✔ Hoofdverblijf (kan als hoofdverblijf worden geregistreerd) ✔ Tweede woning ✔ Belegging in een zeer aantrekkelijk toeristisch gebied Prijs vanaf € 100.000 inclusief: ✔ Grond ✔ Constructie met vloer- en dakisolatie ✔ Timmerwerk: dubbelglas ramen, binnendeuren, binnenwanden ✔ Dekvloer en vloertegels ✔ Waterleidingen (sanitair) ✔ Elektrische installatie met keuring door een erkend bedrijf ✔ Aansluitingen (riolering, waterleiding, elektriciteit) ✔ Ondergrondse betonnen regenwatertank van 5.000 liter ✔ Architectenkosten Bouwvergunning verleend Opties beschikbaar op aanvraag: Verwarmingssysteem: pelletkachel, houtkachel of warmtepomp Badkamerarmaturen Warmwatervoorziening met of zonder boiler Zonnepanelen Geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving op slechts een steenworp afstand van watersporten, wandelpaden en De recreatieve voorzieningen van de Eau d'Heure-dammen. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week beschikbaar tussen 8:00 en 22:00 uur op ### (Projectmanager) of ### of per e-mail via ### Meer weten?

Kom en ontdek dit aangename dorpshuis met tuin en garage, ideaal gelegen in het centrum van Erpion, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een eetkamer, een keuken, een kleine slaapkamer, een doucheruimte, een apart toilet, een bijkeuken, een hal, een garage die gerenoveerd moet worden en een prachtige verbouwbare schuur van 40 m². De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers, een badkamer, een nachthal en een inrichtbare zolder van 41 m² met uitzicht op de schuur op de begane grond. Het huis heeft ook een kleine kelder, een zolder voor opslag, een bijgebouw dat gebruikt zou kunnen worden als werkplaats, een terras, etc. Dit alles op een mooi, op het zuiden gelegen, rustig perceel van 6,31 are, begrensd door een klein openbaar wandelpad dat gemakkelijk toegang geeft tot de achterkant. Een huis met karakter dat je gezien moet hebben! ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251015031625 - PEB: F - E spec: 437 kWh/m².an - E totaal: 92.255 kWh/jaar. Bieden vanaf 175.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Kom en ontdek deze charmante bungalow uit 2021, gelegen op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het bestaat uit 2 slaapkamers, grote lichte woonkamer met open keuken, doucheruimte met toilet, bijkeuken, nachthal en een klein bijgebouw dat geregulariseerd moet worden. Het huis heeft ook PVC ramen met dubbele beglazing, deugdelijke elektra, airconditioning, pelletkachel en centrale verwarming op gas, rioolaansluiting, enz. Dit alles op een mooi perceel van 2,28 are op het zuidwesten, met poorten en parkeergelegenheid. Gelegen in een rustige omgeving met een geregistreerd adres, zou dit huis ideaal zijn als woonhuis of tweede huis. BOD VANAF 75.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2346 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 457.135€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige boerderij om te renoveren, met zijn schuren en stal voor 6 paarden omgeven door natuur, ideaal gelegen op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een zitkamer, eetkamer, grote woonkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte en toegang tot een prachtige kelder. De eerste verdieping heeft 5 slaapkamers, een nachthal, badkamer en toegang tot twee prachtige zolders. Het huis heeft ook verschillende schuren, hooizolders, stallen en een prachtige 6-boxenstal. Dit alles op twee prachtige percelen van in totaal 1,07 hectare, gelegen in een agrarische zone zonder buren en omringd door bos. Dit uitzonderlijke object wacht om bekeken te worden! Doe een bod vanaf 310.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totaal: 108.559 kWh/jaar. Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1334m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 394.851€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1334m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 417.098€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Agréable chalet de +/- 69 m² à vendre dans le Parc résidentiel du Cul du Cheval. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, un hall de nuit, une salle d'eau avec WC, une chambre et deux couchettes, un espace combles, un petit jardin, terrasse et emplacement de parking avec portail. Le chalet dispose de deux poêles à pellets ainsi qu'une pompe à chaleur. Production d'eau chaude par boiler élctrique. Faire offre à partir de 55 000 € sous reserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?