Villa te koop - Froidchapelle

SUBLIEME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - KANTOOR - GARAGE - TUIN Kom en ontdek deze schitterende villa uit 2013, ideaal gelegen in een woonwijk, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, hal, kantoor dat geschikt is voor een professional of gebruikt kan worden als slaapkamer, apart toilet en een grote inpandige garage met bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine zolderruimte en toegang tot de zolder. Het huis beschikt ook over 18 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2040, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,88 hectare met terras en tuinhuisje, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterzijde. Een must-see! Doe een bod vanaf 385.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totaal: 23.897 kWh/jaar. Meer weten?

Kom dit uitzonderlijke huis ontdekken, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het huis is licht en aangenaam om in te wonen en bestaat uit een inkomhal, grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, 6 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dressing, nachthal, vestiaire, berging, dubbele garage, zolder en kelders overal. Dit alles op een prachtig bebost perceel van 21,7 hectare met uitzonderlijk uitzicht over de omliggende bossen, inclusief terras, tuinhuisje, verschillende parkeerplaatsen, enz. Dak in uitstekende staat, nieuwe verwarmingsketel en boiler van 200 liter (centrale verwarming op olie), dubbele beglazing, ... Een zeldzame kans die u niet mag missen! Doe een bod vanaf 460.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totaal: 94.847 kWh/jaar. Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue de Sourenne 11B in Sautin biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. Gebouwd in 2016, straalt deze woning kwaliteit uit en beschikt ze over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur, en een functionele badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het onderliggende souterrain is ventilated en biedt extra praktische ruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gázverwarming, beschikt over een alarmsysteem en heeft PVC ramen met elektrische rolluiken op de begane grond voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: de grote tuin van ongeveer 1100 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en tuinieren. Een overdekt terras en een tuinhuisje maken dat de tuin een prettige plek is om samen te komen of te genieten van de rust. Bij de woning hoort een garage met elektrische poort en bovendien zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een bijzonder pluspunt is het grote perceel van 1404 m², waarvan ongeveer 6 are mogelijk bouwgrond is mits de benodigde goedkeuringen, waardoor er potentieel is voor verdere uitbreiding of ontwikkeling. De locatie van deze villa in Sautin garandeert een rustige, landelijke sfeer binnen een bereikbare afstand van voorzieningen. De woning heeft een EPC-score van B, met een energieverbruik van 104 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 21,19 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinig bouwjaar is dat bijdraagt aan lagere verbruikskosten. Met een vraagprijs van €329.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een veelbelovende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke villa te bezoeken en meer te ontdekken over alle mogelijkheden die deze unieke woning biedt. Meer weten?

Splendide propriété située au cœur de la nature, dans une rue secondaire et paisible, offrant calme absolu, intimité totale et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. La maison propose 4 chambres, un dressing et un bureau, et peut convenir à l’exercice d’une profession libérale moyennant de légers aménagements. La possibilité de stationner une dizaine de véhicules constitue un atout rare.Au RDC : un vaste hall d’entrée avec WC séparé dessert un très grand séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et espace bar, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour maximiser la lumière naturelle et les vues extérieures. Une arrière-cuisine et un accès direct au garage facilitent le quotidien. À l’étage :vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un bureau. Les combles, actuellement utilisés en espace de rangement, complètent l’ensemble. Maison isolée, construite en 2009, offrant de beaux volumes, des finitions soignées et des matériaux de qualité, idéale pour une vie familiale ou professionnelle dans un cadre exceptionnel - PEB : B - n°20240711014719 - 140 Kwh/m².an - 34.465 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.085 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Villa 4 façades à rénover à vendre à Beaumont. Située dans un quartier calme à la rue du Cousolre 28, 6500 Beaumont, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par son volume et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 23 ares, elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², une salle à manger de 29 m², une cuisine de 29 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 21 m² ainsi qu’un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres de 20 m², 21 m² et 17 m², ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, de cheminées fonctionnelles et de châssis en bois simple vitrage, le bien n'est pas raccordé à l'égout. Le revenu cadastral est de 1.154 €. PEB : G – des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, surface selon PEB : 291 m2. Faire offre à partir de 218.000 € À visiter sans tarder ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en landelijke Aublain, gelegen op een perceel van maar liefst 36,92 are. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de aanwezige open haard en de recente renovaties, inclusief een nieuwe dakbedekking met isolatie, elektrische installatie conform de normen en een moderne badkamer. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken, en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Buiten bevindt zich een goed omheind terrein van circa 13,80 are, met een ruime tuin en een aangename, zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor 2 tot 3 auto's, een wijnkelder met grindvloer en een grote kelder onder het huis. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, gecombineerd met gezellige open haard, waardoor het aangenaam wonen is, zelfs in de koudere maanden. Het perceel van bijna 3.700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van dieren. Daarnaast is er de optie om een nabijgelegen weiland van 1,9 hectare te kopen of te huren, inclusief schuilplaats en beekje, wat extra landelijk plezier toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging is uitstekend; op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de recreatieve voorzieningen van de Lacs des Vieilles Forges. Voor wie op zoek is naar een compleet, recent gerenoveerd vrijstaand huis dat rust combineert met praktische voordelen, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. De verkoopprijs van deze aantrekkelijke villa bedraagt €315.000, zonder btw, en is volledig klaar voor bewoning. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op via +32(0)495/90 36 44 om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Aublain wacht op u! Meer weten?

Te koop: prachtige villa gelegen aan de Grande 99 in Aublain, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime perceel en functionele indeling. Deze eigendom, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² binnen een totale grondoppervlakte van 1818 m². De villa beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De praktische indeling omvat een inkomhall, een apart toilet en een grote, lichte living die in L-vorm is opgesteld en open loopt naar de keuken. Daarnaast beschikt het huis over een handige berging en een garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die behoefte hebben aan extra opslag en parkeermogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een nachthall, nog eens drie slaapkamers, een douche en een berging, wat de woning extra gebruiksvriendelijk maakt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie gewaarborgd is. De elektriciteit en het sanitaire systeem voldoen aan de geldende normen, zodat bewoners zonder zorgen kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin die privacy en rust biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van de villa is strategisch: op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de prachtige Lacs des Vieilles Forges met volop recreatiemogelijkheden. Deze combinatie van comfort, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een harmonieuze levensstijl. Aublain is een rustige en landelijk georiënteerde gemeente, ideaal voor wie behoefte heeft aan een vredige omgeving dicht bij natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur is het gemakkelijk om naar omliggende steden en faciliteiten te reizen. De prijs van deze unieke villa bedraagt €245.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor de geboden ruimte en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonst of een vakantiehuis in de natuur, deze woning biedt u alle kansen om uw ideale levensstijl te realiseren. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige villa in Aublain. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Castillon biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust. Dit vrijstaande gelijkvloerse vastgoed is recent volledig gerenoveerd, met minder dan twee jaar geleden uitgevoerde verbeteringen die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 140 m², gelegen op een perceel van 477 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een prachtig nieuw houten parket dat een warme sfeer toevoegt. Het interieur is stijlvol afgewerkt, met een ruime en gezellige leefruimte van circa 75 m² met een open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, twee ovens, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, wat koken hier een plezier maakt en een schitterend uitzicht op de tuin mogelijk maakt. Het huis beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte toiletruimte, een badkamer met een nieuw meubel en sanitaire apparatuur, en een praktische wasruimte. De woning biedt tevens de mogelijkheid om een houtkachel of ander type verwarming in de living aan te leggen. Het centrale verwarmingssysteem op gas is onlangs vernieuwd, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, eveneens nieuw. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door 20 zonnepanelen en dakisolatie, terwijl het EPC-rapport tot 2036 geldig is en elektrische installaties voldoen aan de normen. De woning wordt volledig beveiligd met een alarmsysteem en is uitgerust met screens en gordijnen, waardoor u meteen klaar bent om te genieten van comfort en veiligheid. Buiten vindt u drie parkeerplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin die rust en privacy biedt. De ligging in Castillon maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Castillon ligt centraal en biedt goede verbindingen, uitgebreide voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs bedraagt €289.000, zonder btw, inclusief alle belangrijke energiemaatregelen en voorzieningen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Située au cœur du village de Senzeille, entité de Cerfontaine, cette superbe fermette rénovée offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et potentiel équestre. Implantée sur plus de 30 ares, la propriété se compose d’une habitation spacieuse, d’une étable d’environ 160 m² avec 4 boxes pour chevaux et fenil, annexes ainsi que d’un extérieur parfaitement aménagé : jardin, terrasse, parking 2 voitures et petite prairie attenante. L’habitation comprend : • Un grand garage de 64,5 m² avec atelier à l’étage • Un séjour avec cuisine, salon avec poêle à bois décoratif, bureau, buanderie et pièce polyvalente • 5 chambres toutes climatisées (pallier aussi) • Salle de douche et salle de bain complète • Espace bureau, grenier et cave Prestations techniques de qualité : PEB A+, chauffage sol via pompe à chaleur, climatisation, installation photovoltaïque (±7.500 kWh/an), VMC, finitions haut de gamme. Possibilité d’acquérir en option une prairie supplémentaire de 1 ha 8 ca dans le village avec un nouvel abri et abreuvoirs automatiques. Un bien rare idéal pour famille ou passionnés de chiens et de chevaux. Offre à partir de 449.000€. Prix de vente immédiat 485.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Te koop - Schitterende, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa in Nalinnes Gelegen in de gewilde gemeente Nalinnes, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, zal deze prachtige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa je overtuigen met zijn kwaliteitskenmerken en aangename woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal. Vervolgens ontdek je een ruime, lichte woonkamer, ideaal om gezellige momenten te delen. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel. Het huis heeft drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een kantoor naar wens. De elegante badkamer heeft zowel een douche als een bad. Een veranda breidt de leefruimte mooi uit. Buiten omringt een tuin het huis volledig, aangevuld met een terras dat ideaal is voor mooi weer. Een garage maakt deze woning compleet. Technische kenmerken : Volledig gerenoveerde villa Ramen met dubbele beglazing Zeer goede EPB Pellet Gelijkvloers, praktisch en toegankelijk Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Wacht niet te lang! Meer weten?

Nieuw gebouwd in 2022, met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m², royale volumes en een interieurindeling die ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer met salon en tv-kamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een bijkeuken en een garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers. Een daarvan is een master suite met kleedkamer en badkamer. Een andere doucheruimte is ook mogelijk. De tweede verdieping is voor de grnier, die verbouwd zou kunnen worden. Het huis ligt in een grote tuin met ononderbroken uitzicht en heeft meerdere parkeerplaatsen. Technisch gezien heeft het huis een warmtepomp, vloerverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en 20 fotovoltaïsche panelen. Bieden vanaf € 645.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige villa, ideaal gelegen in het populaire dorpje Brognon (FR), op slechts een paar minuten van de Belgische grens. Omgeven door groen en ontworpen om panoramisch uitzicht te bieden vanuit elk raam, bestaat de begane grond uit een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig uitgeruste open keuken, een veranda met panoramisch uitzicht, een hal, een apart toilet en een groot bijgebouw met 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, verbonden met het hoofdgebouw door een prachtig glazen dak. De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een prachtige doucheruimte, een kleedkamer, een nachthal en een studeerkamer, die allemaal leiden naar een grote zolder van 84 m². Het huis heeft ook overal degelijke kelders (waaronder een wijnkelder en wasruimte), evenals kruipruimtes, allemaal op een prachtig perceel van 2,71 hectare midden in de natuur, in een van de meest gewilde dorpen van de regio. De buitenkant is voorzien van een geasfalteerde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een aangenaam gazon aan de voorkant en verschillende kleine tuinen met bomen. Het huis is volledig omgeven door trottoirs, met gemakkelijke toegang aan de achterkant. Vloerverwarming door middel van een warmtepomp, airconditioning op de eerste verdieping, elektriciteit volgens de voorschriften, EPB B, individuele waterzuiveringsinstallatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwatertank, beveiligingssysteem met alarm en camera's, tal van apparatuur en materialen achtergelaten op het terrein (keuken, wasruimte, tuingereedschap), enz. Een ultra-uitgerust paradijselijk hoekje voor natuurliefhebbers! Het huis heeft wat problemen met doorsijpeling als gevolg van slecht pleisterwerk, waarvoor al een restauratieproject is uitgevoerd - meer informatie tijdens bezichtigingen. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°2608E0815075O - PEB B - Energie spec: 87 kWh/m².an - E totaal: 24.299 kWh/an. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige villa, ideaal gelegen in het populaire dorpje Brognon (FR), op slechts een paar minuten van de Belgische grens. Omgeven door groen en ontworpen om panoramisch uitzicht te bieden vanuit elk raam, bestaat de begane grond uit een grote, lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig uitgeruste open keuken, een veranda met panoramisch uitzicht, een hal, een apart toilet en een groot bijgebouw met 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, verbonden met het hoofdgebouw door een prachtig glazen dak. De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een prachtige doucheruimte, een kleedkamer, een nachthal en een studeerkamer, die allemaal leiden naar een grote zolder van 84 m². Het huis heeft ook overal degelijke kelders (waaronder een wijnkelder en wasruimte), evenals kruipruimtes, allemaal op een prachtig perceel van 2,71 hectare midden in de natuur, in een van de meest gewilde dorpen van de regio. De buitenkant is voorzien van een geasfalteerde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een aangenaam gazon aan de voorkant en verschillende kleine tuinen met bomen. Het huis is volledig omgeven door trottoirs, met gemakkelijke toegang aan de achterkant. Vloerverwarming door middel van een warmtepomp, airconditioning op de eerste verdieping, elektriciteit volgens de voorschriften, EPB B, individuele waterzuiveringsinstallatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwatertank, beveiligingssysteem met alarm en camera's, tal van apparatuur en materialen achtergelaten op het terrein (keuken, wasruimte, tuingereedschap), enz. Een ultra-uitgerust paradijselijk hoekje voor natuurliefhebbers! Het huis heeft wat problemen met doorsijpeling als gevolg van slecht pleisterwerk, waarvoor al een restauratieproject is uitgevoerd - meer informatie tijdens bezichtigingen. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°2608E0815075O - PEB B - Energie spec: 87 kWh/m².an - E totaal: 24.299 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezins-VILLA in Beauwelz. Deze woning, met 169 m² woonoppervlak op 1113 m² grond, combineert hedendaagse moderniteit met optimale functionaliteit. Het huis heeft vier ruime, goed verdeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin of met een grote gebruiksflexibiliteit. Een complete badkamer op alle verdiepingen garandeert het comfort van de bewoners. De intelligente architectuur van deze woning biedt een benedenverdieping met directe toegang tot de tuin en veel licht gevulde leefruimte. De onlangs gerenoveerde open keuken harmonieert met een grote woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitkijken over het terrein. Een slanke trap structureert op elegante wijze de verticale indeling van het huis en biedt gemakkelijke toegang tot de slaapkamers op de bovenverdieping. Praktisch en veilig, het pand heeft twee inpandige garages, die beschut parkeren en gemakkelijke toegang bieden voor het dagelijks leven. Dit huis is een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving in een rustige omgeving. BOD VANAF 350.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. ENERGIERENDEMENT: PEB N° 20211112000109 - PEB D - E spec 259 kWh/m².an - E totaal: 43809 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Couvin, gelegen aan de Rue des Prés Fleuris 23. Deze charmante woning combineert comfort en functionaliteit met een ruime woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over verschillende niveau’s. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, energie-efficiëntie en een rustige ligging. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie comfort en privacy waardeert. Het huis beschikt over dubbele en triple beglazing, elektrische en mechanische rolluiken, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een thermodynamische boiler, waardoor het energieverbruik optimaal wordt gereguleerd. Het aangelegde tuin met terras en een houten tuinberging biedt een aangename buitenruimte, terwijl het garagegebouw met elektrische poort in 2023 is vernieuwd. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevinden zich onder meer de garage, de verwarmingsruimte, een wasplaats, bureau en een vestiaire, naast het gelijkvloers met een inkomhal, een semi-elektrische keuken van 12 m² en een ruime woonkamer van 28 m². Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 19 m², evenals een badkamer uitgerust met bad, lavabo, toilet en bidet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van 12 en 14 m². Het hele huis geniet van goede isolatie dankzij het gebruik van hoogwaardig dubbel glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening. De woning staat op een grondoppervlakte van 569 m², met de mogelijkheid om het naastgelegen bouwterrein van 5,43 are bij te kopen voor een prijs vanaf €45.000,00. De locatie in Couvin biedt talrijke voordelen: een rustige, residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, scholen en belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid verbeteren. De nabijheid van groene zones en natuurgebieden maakt deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers die graag buiten willen wonen zonder in te boeten aan comfort. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt aangeboden voor €225.000, met een kadastraal inkomen van €954. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak om deze charmante villa te bezichtigen. Dit is uw kans om in een rustige en energiezuinige woning te investeren in het mooie Couvin! Meer weten?