Villa te koop - Cerfontaine VBD23322 Verkocht

RUE DU PONT ROUGE 19 5630 Cerfontaine

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23322

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
RUE DU PONT ROUGE 19 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SUBLIEME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - KANTOOR - GARAGE - TUIN Kom en ontdek deze schitterende villa uit 2013, ideaal gelegen in een woonwijk, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, hal, kantoor dat geschikt is voor een professional of gebruikt kan worden als slaapkamer, apart toilet en een grote inpandige garage met bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine zolderruimte en toegang tot de zolder. Het huis beschikt ook over 18 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2040, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,88 hectare met terras en tuinhuisje, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterzijde. Een must-see! Doe een bod vanaf 385.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totaal: 23.897 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 962 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1088 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831004759

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23322 Ref. verkoper: 7824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,2 km 29' 11,8 km 11' 6,8 km 1º 20' 8,2 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

777 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

777 m 9'

Treinstations

Philippeville

7,7 km 30' 10,1 km 10' 6,1 km 1º 21' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

The Spin

10,4 km 12'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

4,3 km 14' 4,3 km 7' 3,3 km 50' 4,3 km 51'

Aldi Philippeville

7,4 km 26' 11 km 9' 6,3 km 1º 17' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Philippeville

7,4 km 26' 11 km 9' 6,4 km 1º 16' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,8 km 10'

Musea

Musée Du Marbre

16,8 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

44,8 km 37'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

8,1 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

8,1 km 10'

Kastelen

Tour Salamandre

22 km 23'

Golfen

Golf Club Des Lacs

11 km 13'

Transporten

Wonen bij Rue du Pont Rouge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Philippeville" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles", op 14 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 37 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 20 minuten."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 10 minuten afstand.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Cerfontaine (7 minuten rijden), Aldi Philippeville (9 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen