Villa te koop - Cerfontaine

Ontdek deze charmante villa te koop in Froidchapelle, gelegen op een rustige en groene locatie met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1064 m². Deze woning biedt een gezellige en praktische leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², perfect afgestemd op het comfort van haar bewoners. Gevestigd op een ruim perceel, biedt deze villa niet alleen een warm en uitnodigend interieur, maar ook verschillende buitenvoorzieningen die het verblijf hier bijzonder maken. De woning is recentelijk niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het koopproces voorspelbaar en overzichtelijk maakt. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met mezzanine, die leidt naar een lichte woonkamer en een eetkamer, beiden voorzien van grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, terwijl de badkamer voorzien is van dubbele lavabo, zowel een bad als een douche, en een toilet. Dankzij de centrale houtkachel met glazen ombouw wordt de woning efficiënt verwarmd op het gelijkvloers, aangevuld door hoogwaardige elektrische radiatoren met natuurlijke steen in elke kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om gemakkelijk nog twee extra kamers te creëren. Het huis beschikt ook over een garage aan huis en een praktische berging. Buiten vind je een parkeerplaats voor drie voertuigen aan de voorkant en een grote schuur achterin de tuin, mogelijk te restaureren en geschikt voor vijf auto's. Dit alles wordt omgeven door een dichte haag die zorgt voor privacy en rust. De locatie in Froidchapelle biedt het beste van het landelijke leven, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas en heeft een EPC-score van 619 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. De vraagprijs bedraagt €230.000, met een kadastraal inkomen van €723. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige omgeving met ruimte voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw woondromen in Froidchapelle! Meer weten?

Mobile House by Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige villa gelegen in het rustige en gewilde woonpark "Le Cul de Cheval" in Froidchapelle. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, op 5 minuten van de stuwdammen van de Eau d'Heure, op 35 minuten van Charleroi, op 1 uur van Brussel en op 15 minuten van de Franse grens. Ideaal voor permanente bewoning of als tweede verblijf. Woonoppervlakte circa 116 m² Indeling: Begane grond: Ruime en lichte woonkamer van 36 m² met toegang tot een open keuken (volledig ingericht), veranda, apart toilet, twee slaapkamers, één met wastafel en één met douche. Eerste verdieping: Twee slaapkamers van 12 en 16 m², één met wastafel en één met douche, berging en bijkeuken. Voorzieningen: PVC-ramen en rolluiken met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (ketel Saint-Roch), houten tuinhuisjes, grote beboste tuin, parkeerplaats voor één auto en een bekabeld alarmsysteem. De woning is volledig omheind (met smeedijzeren hekwerk) en beslaat circa 350 m². Kosten mede-eigendom circa € 700/jaar. Kadastraal inkomen circa € 600/jaar Informatie en bezichtigingen: ### of ### of ### of per e-mail: ### Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige onder architectuur gebouwde villa uit 2022, ideaal gelegen aan de rand van het bos en op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, garderobe, hal, apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een sportruimte die ook voor professionele doeleinden kan worden gebruikt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 slaapkamers, een master suite met kleedkamer en doucheruimte, badkamer, apart toilet, bijkeuken en een zolder van 85 m² op de tweede verdieping. Het huis heeft ook 112 m² kelders, PVC dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen, een thermodynamische ketel, een pelletkachel, een microzuiveringsinstallatie, een regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,66 hectare met terras en panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Een must-see! Doe een bod vanaf 475.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cette superbe villa quatre façades en ossature bois d'une surface habitable de 77m², en bordure des Lacs de l'Eau d'Heure, dans le parc de vacances du Golden Lakes Village. Disposant d’une terrasse de plain-pied d’environ 15m² avec une orientation plein sud, elle se compose au rez-de chaussée: d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 36m², d'un WC et d'un débarras/local technique de 3m². A l’étage se trouvent: un hall de nuit, un WC, 1 chambre de 14m² avec douche et 2 autres chambres de 7 et 10m², une salle de bain (avec baignoire) de 5m². Présence également d'un box privatif de 6m². Confort: Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique de 270 litres, châssis double vitrage PVC. La villa est située dans une partie calme du parc, à deux pas du lac de la Plate Taille et de toutes les commodités et animations (Golden Lakes Hotel et son centre wellness, restaurants, Natura Parc, Golf du Lac de l'Eau d'Heure, etc). Villa vendue en nue-propriété, avec pour usufruitière la société de gestion du Golden Lakes Village (terme de l’usufruit entre 2033 et 2043 suivant les revenus de la location). Revenus locatifs annuels et possibilité de réserver 6 semaines à l'année pour soi. PEB: A!! Electricité conforme! RC: 650 euros. Prix: 265.000 euros! Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Aantrekkelijke villa uit 1981 met magazijn dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in een rustige straat op een boogscheut van de Lacs de l'Eau d'Heure. Begane grond van 90m², eerste verdieping van 72m² en magazijn van 140m². Alles op een prachtig perceel van 10,37 are op het zuiden. Bieden vanaf 85.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

!! SOUS COMPROMIS !! IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa implantée sur un terrain de 2a 90ca, située à Vergnies (Froidchapelle) à 8 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure, dans le Parc Résidentiel du Cul de Cheval. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour de 31m², d'une cuisine 23m², d'une salle de bain de 9m² et d'une chambre de 13m². L'étage se compose de 3 chambres de 7, 8 et 12m² et d'une pièce pouvant être un dressing de 7m². Confort: châssis double vitrage en pvc, système d'alarme avec détecteur d'incendie, système de chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, garage 2 voitures de 89m², 16 panneaux photovoltaïques! Electricité conforme! PEB: E! RC: 803€. Offre à partir de 145.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

NEUVILLE: Mooie villa met 3 slaapkamers op een niveau, lichte woonkamer, ingerichte keuken en badkamer, volledig omheind met 2 garages en werkplaats, parkeerplaats op een bebost perceel van 93 are 50 ca gelegen tussen Chimay en Couvin dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 210.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20240605026794 - PEB: F - E spec: 447 kWh/m².an - E totaal: 53191 kWh/jaar. Meer weten?

SOUS OPTION, COMPROMIS EN COURS DE REDACTION CONTACT AGENCE : Thomas Pirquet au ### ou par mail à l'adresse ### Charmante villa à deux pas de la place de Philippeville à découvrir sans tarder! Celle-ci se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux et chaleureux donnant vue sur le magnifique jardin, d’une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée ou d'une pièce idéale pour exercer une profession libérale, d'une buanderie et un WC séparé. A l'étage, on retrouve un hall de nuit avec quatres belles chambres très lumineuses, une salle de bain et douche. La maison dispose d'un magnifique jardin idéal pour profiter des beaux jours, un spacieux garage, des caves offrant des espaces de rangement/stockage ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. PEB F, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, châssis simple vitrage PVC partout, citerne d'eau de pluie, volet électrique. Prix : faire offre à partir de 267.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa te koop in Philippeville, een echte parel gelegen in het hart van de stad. Deze indrukwekkende woning beslaat een totale woonoppervlakte van 225 m² en bevindt zich op een uitgebreide grond van maar liefst 2.365 m². Ze is perfect gelegen in het centrum van Philippeville, dichtbij alle nodige voorzieningen, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De villa staat op een schitterend perceel van 23,65 are en biedt een harmonieus samenspel van elegantie, functionaliteit en moderne technologie, wat het tot een uitzonderlijk vastgoed maakt voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met buitengewone faciliteiten. De indeling van de villa is zeer doordacht uitgevoerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, die leidt naar een sfeervolle woonkamer met open haard, gekoppeld aan een lichtrijke veranda en een functionele keuken in chêne met een gezellige eethoek. Daarnaast zijn er een bureau, een slaapkamer en een badkamer met douche aanwezig. Bovenaan vindt u een nachthal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede toilet en een praktische bergruimte in het dakappartement. Het ondergrondse gedeelte herbergt meerdere kelders, drie garages inclusief een met fosoog en een tweede garage met werkplaats, evenals extra buitenparkeerplaatsen. De tuin rondom de woning is volledig omheind en omvat diverse buitenfaciliteiten zoals een zwembad met telescopische serre, een tuinhuis en een waterpartij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Wat de technologie en het comfort betreft, beschikt deze villa over hoogstaande installaties: pvc- en houten ramen, een dak vernieuwd in 2017, diverse verwarmingssystemen op mazout en hout, drie warmtepompen, een regenwatertank met pomp en zonnepanelen op zowel zonne-energie als fotovoltaïsche panelen voor energie-efficiëntie. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een automatische poort voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Met deze combinatie van luxe, moderne voorzieningen en gunstige ligging is deze villa zonder twijfel een uniek aanbod op de markt. De vraagprijs bedraagt €389.000, en deze woning verdient zeker een bezoek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Schitterende 4-front villa gelegen in Walcourt met 3 slaapkamers, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, garage op een bebost perceel van ideaal gelegen op 5 minuten van Nalinnes Bultia, Ring R3, scholen, winkels, horéca. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250611016810 - PEB: C- E spec: 220 kWh/m².an - E totaal: 40.940 kWh/jaar.Doe een bod vanaf 390.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze vrijstaande villa ligt op een royaal perceel van ongeveer 628 m², gelegen op slechts drie minuten rijden van het centrum van Philippeville. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m² en biedt comfortabel wonen met drie slaapkamers en een badkamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en een praktische wasruimte, allemaal afgewerkt met tegel- en parketvloeren. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals PVC-kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met een terras dat in 2015 werd heringericht, een afsluitbare oprit en een garage van 2,80 x 4,50 meter. Het erf wordt omlijst door een nette omheining en beschikt over diverse buitenvoorzieningen zoals een afgewerkte barrière, een pergola en een barbecueplek. Bovendien is er een aangebouwd abri van 16 m² met een kelderruimte. De locatie combineert het comfort van een rustige residentiële wijk met goede verbindingen naar de nabijgelegen snelwegen N5 en N40, waardoor steden en voorzieningen snel bereikbaar zijn. De villa ligt in een groene omgeving met uitzicht op de landelijke velden, wat bijdraagt aan de rust en charme van de woonplek. De woning verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Meer weten?

Mooie villa (gebouwd door PAQUET in 2007) met 2 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, garage, nachthal, tuin, gelegen vlakbij het centrum van Philippeville en zijn winkels, scholen, bussen, enz. Elektriciteit conform tot 2032, regenwatertank, houten DV kozijnen, enz. Doe een bod vanaf €260.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250312004324 - PEB C - E spec 211 kWh/m².an - E totaal: 30 421 kWh/jaar. Meer weten?

Habitez non loin de Nalinnes-centre, c'est possible à PRY LEZ WALCOURT. Voici une grande villa en cours de construction qui peut encore être personnalisée selon vos désirs. Avec sa possibilité de 49 m² de bureau, elle peut convenir à une profession libérale. Bureaux avec un accès privatif. Cette villa est en en vente au stade du gros-oeuvre fermé. Prix hors frais pour le terrain (lot 5) et la construction en gros-oeuvre fermé = 286.860,00 € soit 352.867,52 € TVAC. Possibilité d'une finition clé-sur-porte. Situation intéressante entre Walcourt et Nalinnes-centre. Grandes surfaces et agence bancaire à 1 km. Loisirs : les lacs de l'Eau d'Heure. Shopping : centre commercial du Bultia à 12 km. Ecoles aux alentours : Walcourt, Philippeville, Gerpinnes, Mettet ... ### ou appelez ROMAIN au ### pour plus d'infos. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse villa gelegen aan Allée de la Commanderie 49 in Gerpinnes, een buitenkans voor wie zoekt naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Deze stijlvolle woning wordt aangeboden voor €405.000 en combineert een ruim woonoppervlak met verfijnde afwerking en praktische voorzieningen. De volledige renovatie en de doordachte indeling maken van deze woning een ideaal woonst voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en comfort. Bij binnenkomst valt meteen de ontvangsthal op, voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet. Het grote, lichtrijke leefgedeelte, dat openstaat naar de keuken, biedt een gezellige sfeer dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de tuin en terras. De keuken is super uitgerust en beschikt over een centraal eiland, perfect voor gezellige kookmomenten en sociale bijeenkomsten. De woning telt drie mooie slaapkamers, waarvan één aansluit bij een dressing en een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De badkamer is modern afgewerkt en biedt veel comfort. Daarnaast beschikt deze villa over een praktische wasplaats met dubbele gootsteen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten geniet u van een zuidwest georiënteerde tuin van meer dan 1.000 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, met een terras van 70 m² dat uitnodigt tot buitenleven. Voor autoliefhebbers zijn er twee grote garages die plaats bieden aan zes voertuigen, voorzien van elektrische poorten, en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een condensatieketel, aangevuld door 16 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinige levensstijl. Verder zijn er onder andere een pelletkachel, waterontharder, regenwaterput en een geavanceerd Magifer-poortdetectiesysteem aanwezig, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De woning is volledig geïsoleerd met PVC-dubbelglas en voldoet aan de elektrische normen, wat bijdraagt aan het laag EPC-rapport van C. Gerpinnes ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en strategische verbindingswegen, waardoor u snel toegang hebt tot nabijgelegen steden zoals Bultia, slechts twee minuten verwijderd. De rustige ligging biedt de voordelen van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De woning dateert uit 1990 en is in uitstekende staat, klaar om u te verwelkomen zonder verdere renovatie. Gezien de gunstige ligging, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide voorzieningen, vormt deze villa een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning in de Vlaamse regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Contact : Sabrina - ### - ### Située dans un quartier résidentiel prisé et d’un calme absolu, cette superbe villa de plain-pied séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Implantée sur un agréable jardin, elle offre également un garage et des emplacements de parkings privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un grand séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de trois grandes chambres, d’une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que d’un espace buanderie. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage et d’un poêle apportant une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Prix : faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) . Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Meer weten?

Ontdek deze nieuwe villa te Gerpinnes, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een eigentijdse woning op een aantrekkelijke locatie. Deze villa, gebouwd in 2025, biedt een woonoppervlakte van 1 m², wat de praktische indeling en het slimme ontwerp onderstreept. Met drie slaapkamers en een zolder biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer van 1 m² die comfort en functionaliteit combineren. Het gebruik van duurzame energie wordt benadrukt door de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en zonne-energie systemen, waardoor de woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. Verder beschikt de villa over dubbel glas, een parlofoon en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De tuin met een totale oppervlakte van 835 m² biedt een mooie buitenruimte en mogelijkheid voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit, en beschikt over een regenwatertank voor extra milieubewust gebruik. Bovendien is er een biedprijs van 321.050 euro inclusief alle kosten zoals bouwgrond, btw, notariskosten en architectuurkosten, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. De ligging in Gerpinnes biedt diverse voordelen; de stad ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het project is volledig vergund met een verkavelingsvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers. De woning wordt aangeboden met uitstekende certificaten voor elektrische installaties en andere attestaties, die de kwaliteit en veiligheid garanderen. Het bouwproject is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woning op een ruime grond met alle comfort van vandaag. Voor meer informatie of het verkrijgen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via ImmoVlan of een afspraak maken om de woning te bezoeken. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstplannen te realiseren in deze prachtige nieuwbouwwoning in Gerpinnes! Meer weten?