Contact Sabrina ### ou par mail ### . Avis aux investisseurs! Situé dans le village de Senzeille, cet ensemble immobilier rénové en 2017 se compose de trois appartements et d'une maison. Il offre un revenu locatif mensuel actuel de +/- 2.300 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir. Le bâtiment comprend : 2 appartements de deux chambres, 1 appartement/loft avec une chambre 1, une maison 3 chambres. Chauffage électrique, électricité conforme, PEB B et C. L’ensemble a été entièrement rénové en 2017 : toiture, châssis, électricité, cuisines, salles de bains, finitions intérieures, etc. Le bien dispose également d'une cour pour la partie maison, caves, plusieurs emplacements de parking privatifs. Environnement calme et verdoyant. L’immeuble est en excellent état général. Configuration idéale pour un investissement locatif stable, peu énergivore et avec une gestion simplifiée. Prix : faire offre à partir de 497.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Cerfontaine
Ontdek deze charmante villa met vier gevels, gelegen op een ruime kavel van 8,45 are in een rustige wijk van Cerfontaine. Deze woning combineert comfortabele leefruimte met praktische indeling en tal van extra's die het wonen hier zeer aangenaam maken. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal met een ingebouwd vestiairehoekje en een apart gastentoilet. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, waardoor u zeker zult genieten van warme en knusse momenten. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, wat ideaal is voor familiaal genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een praktische bijkeuken, wat het comfort verder verhoogt. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een praktische indeling en is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Bovendien is er een grote terras dat leidt naar een prachtig aangelegde tuin, perfect voor buitenleven en entertainment in de vrije natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer, allemaal bereikbaar via een centrale nachthall. De woning dateert uit 1997 en beschikt over houten ramen met deels rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en privacy. Verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-score van 243 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Het pand wordt verkocht zonder vaste bewoning en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Naast de hoofdbebouwing zijn er twee extra garages met toegangsweg aan de achterzijde van het huis, wat extra parkeer- en opslagmogelijkheden biedt. De woning ligt op een zonnige locatie met een totale oppervlakte van 845 m², inclusief wateraansluiting en voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's buiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, praktische en goed onderhouden villa in een rustige omgeving. De combinatie van een gunstige bouwjaar, ruime leefoppervlakte van 230 m², grote tuin en meerdere garages maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft. Met een vraagprijs van slechts €279.000 biedt deze villa uitstekende waarde voor wie comfortabel willen wonen in Cerfontaine. Laat deze kans niet liggen en plan snel uw bezoek! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Cerfontaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, natuur en authentiek wonen. Deze ruime woning is perfect gelegen op een perceel van maar liefst 1410 m², in een rustige omgeving aan de Route Communale 18. Met een vraagprijs van slechts €90.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een typisch Belgisch buitenhuis met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 57 m², waarin drie slaapkamers zijn geïntegreerd, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De slaapkamers variëren in grootte van 6 tot 8 m², waardoor ze comfortabel en functioneel zijn. Een gezellige woonkamer van 26 m² staat centraal, perfect voor ontspannen avonden, terwijl de keuken open en praktisch is ingericht. De woning is verder uitgerust met één badkamer en een apart toilet, passend bij de woninggrootte. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een kelder van 6 m² die praktische opslagruimte biedt, en een garage met plek voor één wagen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden voor nog eens vijf voertuigen. Het huis is gebouwd in 1983 en is goed onderhouden, met houten ramen voorzien van dubbele beglazing die zorgen voor een goede isolatie. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. Het terrein van 14 are ligt mooi verscholen van de weg, met een afsluitbare oprit en een tuin die perfect aansluit op de natuurlijke omgeving. Het terras van 20 m² nodigt uit tot genieten van zomerse barbecues of rustige ochtendkoffies terwijl je uitkijkt over het groene landschap. Het perceel ligt aan de rand van een bos en biedt een idyllisch uitzicht, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat meteen woonklaar maakt en het inrichten tot een plezier maakt. Dankzij de zuidwestgerichte gevel geniet je van veel zonlicht in de namiddag en avond, terwijl de houten raamkozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Het huis is uitgerust met een houtkachel en een houtopslag, waardoor je op koudere dagen gezellig kunt genieten van warmte en sfeer. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die snel willen intrekken. Cerfontaine is bekend om haar landelijke charme en rustige levensstijl, en deze woning past perfect in dat plaatje. Gelegen in een afwisselend landschap van bossen en velden, biedt deze locatie een ontsnapping aan de drukte zonder ver weg te zijn van voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers die willen genieten van de rust en stilte die dit deel van België te bieden heeft. Met een energieprestatiecertificaat van 541 kWh/m²/jaar heeft het huis nog ruimte voor verbetering op vlak van energiezuinigheid, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel leven in deze mooie setting. Neem contact op met onze makelaar Laurence via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke landelijke woning in Cerfontaine. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle woning op een prachtige locatie, geschikt voor wie wil genieten van de Belgische natuur zonder in te boeten aan comfort. Meer weten?
SUBLIEME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS - KANTOOR - GARAGE - TUIN Kom en ontdek deze schitterende villa uit 2013, ideaal gelegen in een woonwijk, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, hal, kantoor dat geschikt is voor een professional of gebruikt kan worden als slaapkamer, apart toilet en een grote inpandige garage met bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 4 grote slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een kleine zolderruimte en toegang tot de zolder. Het huis beschikt ook over 18 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform tot 2040, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,88 hectare met terras en tuinhuisje, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterzijde. Een must-see! Doe een bod vanaf 385.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totaal: 23.897 kWh/jaar. Meer weten?
A proximité des lacs de l’Eau d’Heure, dans le paisible village de Senzeilles, cette propriété équestre ravira les amateurs de calme, offrant une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. La propriété bénéficiera, en après division, d’un terrain de ± 1 ha de 6 boxes. L’ensemble se définit en une grande villa développant ± 360 m² habitables, 6 boxes, 3 garages indépendants, une grange de stockage et une piste équestre. Villa : La villa dispose de 2 niveaux : Sous-sol : Le sous-sol est relié à l’extérieur par le garage et est composé de nombreuses caves, pour une surface totale de ± 180 m², intégrant les infrastructures suivantes : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une réserve à bois, un wc, une citerne et deux garages (dont un avec une porte motorisée). Rez-de-chaussée : Pour une surface de ± 180 m², il est composé d’un hall d’entrée qui dessert un bureau (ou chambre), un wc séparé, un living en L avec cassette au bois donnant sur un jardin d’hiver avec barbecue, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Les infrastructures équestres : Ces dernières se définissent en 6 boxes alimentés en eau, électricité et égouts, 3 garages indépendants, une grande de stockage de ± 60 m², une sellerie et une piste en sable d’environ 20 m x 40m. Les terrains : Possibilité d’acquérir ± 1 ha 17 a 48 ca de prairies attenant en sus. Meer weten?
Deze ruime woning in Cerfontaine is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, dicht bij het populaire recreatiegebied van de Eau d'Heure. De straat, Rue Courtil Mouton, biedt een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en toeristische attracties, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor hij geschikt is voor gezinnen of als investering. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 65 m², die open is verbonden met de keuken en een aparte reserve biedt voor extra opbergruimte. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, een suite met dressing en douche, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een tweede toilet. Buitenshuis is er een grote, omheinde tuin die privacy en ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning heeft tevens een groot parkeerterrein en de mogelijkheid tot het toevoegen van een carport. De constructie bevat isolatie en dakbedekking met betonpannen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Deze woning is aantrekkelijk voor verschillende kopers, zoals starters, tweedewoningzoekers of investeerders, gezien de ligging en de praktische indeling. Meer weten?
MAISON VILLAGEOISE en pierres du pays crépies avec garage, remise latérale et jardin latéral 4 façades au centre de Cerfontaine proximité moyens de communication, des écoles, commerces et Barrage de l'Eau D'Heure, Hall d'entrée, WC, cuisine semi-équipée, living, salle à manger, salle de douche, chauffage central, chaudière de 2021, vannes thermost et sonde extérieure-cheminée marbre. Grand grenier aménageable - accès par escaliers. cave au niveau du Rez creusée dans la roche. Immeuble équipé : eau, électricité, tél, télédist, égouttage public- VIAGER OCCUPE jusqu'au décès (84 ans) à partir de 130.000€ (80.000€ bouquet) et 680€/mois Meer weten?
Kom dit uitzonderlijke huis ontdekken, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure. Het huis is licht en aangenaam om in te wonen en bestaat uit een inkomhal, grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, 6 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dressing, nachthal, vestiaire, berging, dubbele garage, zolder en kelders overal. Dit alles op een prachtig bebost perceel van 21,7 hectare met uitzonderlijk uitzicht over de omliggende bossen, inclusief terras, tuinhuisje, verschillende parkeerplaatsen, enz. Dak in uitstekende staat, nieuwe verwarmingsketel en boiler van 200 liter (centrale verwarming op olie), dubbele beglazing, ... Een zeldzame kans die u niet mag missen! Doe een bod vanaf 460.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totaal: 94.847 kWh/jaar. Meer weten?
Schitterende gelijkvloerse villa met zwembad bestaande uit 3 slaapkamers, grote woonkamer met ingebouwd aquarium, keuken met ontbijthoek, badkamer, inkomhal, nachthal, apart toilet, inpandige garage en kleine serre. Gelegen op een bebost en omheind terrein van 42,20 are in een landelijke omgeving. Recent gebouwd, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwatertank, waterzuiveringsinstallatie, PVC ramen met dubbele beglazing, 2 pelletkachels, ... Doe een bod vanaf 295.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20230217016465 - PEB D - E spec: 260 kWh/m².an - E totaal: 38.697 kWh/jaar. Meer weten?
Schitterende 4-gevel woning met 3 slaapkamers, inkomhal, keuken, woonkamer, aparte WC, bijkeuken, nachthal, badkamer, garage, terras, zolder, tuin gelegen in Daussois en op 5 minuten van het centrum van Philippeville en Walcourt en hun winkels, scholen, bussen, enz. Doe een bod vanaf 350.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Cerfontaine (5630) + Deelgemeenten.
Adresse: rue du Bois du Four 7A - 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l'Eau d'Heure. Contrat de location long terme (jusqu'en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s'agit avant tout d'un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l'impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros/an nets en mains 2023: 6185 euros/an nets en mains 2024: 1918 euros/an nets en mains 2025: en cours Faire offre à partir de 115.000 euros - Prix d'achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 - 469kwh/m².an - 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques - nouveau PEB en cours) Meer weten?
Immo Dussart stelt u deze woning voor, gebouwd in 2022 en uitstekend gelegen in het residentiële park “Le Chénia”, op slechts enkele minuten van de Lacs de l’Eau d’Heure. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers een woonkamer met keuken van 26 m², een grote garage met inrichtingsmogelijkheden, en een toilet. Op de eerste verdieping een nachthal die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers, een douchekamer en een technische ruimte. Buiten vindt u een charmant privéterras. In tegenstelling tot andere eigendommen in de verschillende domeinen rond de Lacs de l’Eau d’Heure, kunt u zich in deze woning officieel domiciliëren. Dit pand wordt momenteel verhuurd via Air B&B en levert een interessant huurrendement op. Laat u verleiden door de rustige en ontspannende omgeving van dit park en vraag vandaag nog een bezoek aan deze prachtige woning aan. Neem contact op met onze medewerker Axel op ### Meer weten?
Deze prachtige woning in Froidchapelle biedt een unieke kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen op een terrein van 1798 m², bestaat dit vastgoed uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk met hun eigen charme en functies. Het hoofdgebouw is een gelijkvloerse woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel. De open, volledig uitgeruste keuken biedt een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een apart gastentoilet, een speelruimte met watervoorziening, een doucheruimte en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met extra opslagruimte. Naast de hoofdwoning is er een volledig gelijkvloerse appartement, ideaal voor gasten of verhuur. Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer met apart toilet. Daarnaast is er een recent gerenoveerd duplex-appartement met eigen parkeerplaats en terras. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet en een kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers in doorloop, waarvan één met kleedruimte, en een doucheruimte. Het gehele complex biedt ook praktische voorzieningen zoals een grote garage/loods met sectionaal poort van 3 meter hoog, ideaal voor opslag of werkruimte. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Met vier buitenparkeerplaatsen en een rustige ligging in Froidchapelle, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zowel bewoning als investering. De vraagprijs begint vanaf 429.000 €. Meer weten?
Deze gloednieuwe woning in Froidchapelle biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Met een prijs van €149.500 beschikt dit charmante huis over een praktische woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en staat garant voor comfort en energiezuinigheid. De woning is volledig klaar voor directe bewoning en ideaal voor gebruik als hoofdverblijf of als vakantiehuis, vooral vanwege de nabijheid van de prachtige Lacs de l’Eau d’Heure, slechts vijf minuten verwijderd. De woning staat op een afgesloten terrein van 251 m², inclusief een mooie tuin van 200 m² en een terras van 12 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling van de woning bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 6 m², een moderne badkamer met een inloopdouche, en een volledig uitgeruste keuken met topapparatuur van Bosch, gekoppeld aan een centrale verwarming door een Daikin warmtepomp die ook koeling mogelijk maakt. De elektrische installatie is volledig nieuw en gecertificeerd volgens de normen, met een vermogen van 40A. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid, met isolatie van 120 mm in de vloer, 140 mm in de muren, en 160 mm in het plafond, en wordt verder aangevuld door zonnepanelen die de energieprestatie optimaliseren. De aluminium kozijnen met hoogrendementsglas bieden veiligheid en isolatie, terwijl de ventilatievoorzieningen zorgen voor een gezond binnenklimaat. De ligging in Froidchapelle biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals watersporten, wandelen en fietsen rond de nabijgelegen meren, evenals ontspanning in spa's en culinaire genietingen in lokale restaurants. Het dorp is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Met twee buitenparkeerplaatsen en een garage is er voldoende ruimte voor voertuigen. Deze woning is beschikbaar op korte termijn, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuw, energiezuinig en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Mobile House by Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige villa gelegen in het rustige en gewilde woonpark "Le Cul de Cheval" in Froidchapelle. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, op 5 minuten van de stuwdammen van de Eau d'Heure, op 35 minuten van Charleroi, op 1 uur van Brussel en op 15 minuten van de Franse grens. Ideaal voor permanente bewoning of als tweede verblijf. Woonoppervlakte circa 116 m² Indeling: Begane grond: Ruime en lichte woonkamer van 36 m² met toegang tot een open keuken (volledig ingericht), veranda, apart toilet, twee slaapkamers, één met wastafel en één met douche. Eerste verdieping: Twee slaapkamers van 12 en 16 m², één met wastafel en één met douche, berging en bijkeuken. Voorzieningen: PVC-ramen en rolluiken met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (ketel Saint-Roch), houten tuinhuisjes, grote beboste tuin, parkeerplaats voor één auto en een bekabeld alarmsysteem. De woning is volledig omheind (met smeedijzeren hekwerk) en beslaat circa 350 m². Kosten mede-eigendom circa € 700/jaar. Kadastraal inkomen circa € 600/jaar Informatie en bezichtigingen: ### of ### of ### of per e-mail: ### Meer weten?
Kom en ontdek deze prachtige onder architectuur gebouwde villa uit 2022, ideaal gelegen aan de rand van het bos en op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, garderobe, hal, apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een sportruimte die ook voor professionele doeleinden kan worden gebruikt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 slaapkamers, een master suite met kleedkamer en doucheruimte, badkamer, apart toilet, bijkeuken en een zolder van 85 m² op de tweede verdieping. Het huis heeft ook 112 m² kelders, PVC dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen, een thermodynamische ketel, een pelletkachel, een microzuiveringsinstallatie, een regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,66 hectare met terras en panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Een must-see! Doe een bod vanaf 475.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1334m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 394.851€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1334m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 417.098€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
!! SOUS COMPROMIS !! IMMO D'HEURE vous présente ce magnifique chalet rénové situé dans le Domaine Résidentiel du Bosquet, à 7 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. Implanté sur 2 parcelles d'une surface totale de 5a 12ca, ce chalet est composé de: un séjour très lumineux de 23m², une cuisine équipée de 9m², une salle de bain de 3m² et une chambre de 9m². Présence d'un grenier aménageable en chambre! Beau jardin de 250m² arboré avec abris. Confort: Châssis double vitrage pvc récents, système de chauffage par poêle au pétrole, recouvrement de 2 façades en ardoises avec isolation et raccordement à l'égout! Présence d'une belle terrasse de 15m² avec tente solaire électrique. Chalet vendu meublé (pas de droits d'enregistrement sur la valeur estimée du mobilier!)! Electricité conforme! PEB: D! Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?
🏡 Instapklare woning te koop – Froidchapelle (Le Chénia) 📍 Slechts 5 minuten rijden van de Lacs de l’Eau d’Heure – het grootste meer van België! 📢 Ideaal voor gezinnen of investeerders (Airbnb mogelijk) ✨ Vrijstaande nieuwbouwwoning (4 gevels) – gebouwd in 2022 en afgewerkt in 2024 🔑 Mogelijkheid om bemeubeld te kopen – uitgerust met slimme digitale sloten 💡 Geen EPC nodig (minder dan 50 m² op het gelijkvloers), maar zeer goed geïsoleerd! Indeling: ▫️ Bewoonbare oppervlakte: 94 m² → Gelijkvloers: 48 m² (living/keuken, toilet, berging, garage) → Bovenverdieping: 46 m² (2 slaapkamers, douchekamer met toilet, berging) ▫️ Zonnig terras van 22 m² (zuidgericht) ▫️ Perceel van 261 m² ▫️ 2 parkeerplaatsen op het terrein ▫️ Conforme elektriciteit – vloerverwarming – volledig technisch dossier beschikbaar 💰 Potentieel rendement: Klassieke verhuur ca. €800/maand of Airbnb vanaf €100/nacht – momenteel actief in korte termijnverhuur. 📞 Interesse of vragen? 📧 Contacteer rechtstreeks de eigenaar: ### 💶 Vraagprijs vanaf €175.000 – bied gerust mee! Meer weten?
Open Immovlan