Venez découvrir ce superbe chalet de 2023, idéalement situé en pleine nature, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un grand hall d'entrée, d'une buanderie et d'une jolie terrasse orientée plein sud. Le premier étage se compose quant à lui de 2 grandes chambres, d'un hall de nuit et d'une petite salle de bain. Le tout sur un magnifique terrain boisé avec garage, situé en pleine nature dans un cadre bucolique. Électricité conforme jusqu'en 2048, PEB B, station dépuration individuelle, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, plusieurs caméras, éclairage led, ... Un petit coin de paradis ultra équipé pour les amoureux de la nature ! Faire offre à partir de 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230318500735 - PEB B - Energie spec: 107 kWh/m².an - E totale: 17 102 kWh/an. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 façades - Cerfontaine
Venez découvrir ce charmant chalet de plain-pied composé de 3 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, hall d'entrée, hall de nuit et salle de douche. Le tout sur un magnifique terrain boisé de 43,63 ares situé en pleine nature dans un cadre bucolique, avec étang privé et abri de jardin. Electricité conforme, Châssis double vitrage Bois, Chauffage central gaz et poêle au bois, Fosse septique, ... Faire offre à partir de 230.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260207014226 - PEB D - Energie spec: 267 kWh/m².an - E totale: 26.573 kWh/an. En savoir plus ?
IMMOHALI VENDU PRE SALES 15 mars sur rendez vous un chalet chaleureux et meublé (2 ch.), clôturé, 2 portails d’accès, sur 2 parcelles, à côté d’un étang et à proximité d’un ruisseau. Découvrez ce petit chalet prêt à emménager avec 2 chambres, débarras et abri de jardin sur un terrain clôturé (902 m²). Beau séjour donnant sur une terrasse couverte. Climatisation confortable chaud/froid via pompe à chaleur, commandable à distance. ✨ Aménagement • Séjour chaleureux avec salon TV, table à manger avec chaises, buffet, … Cuisine ouverte équipée ; four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, hotte, … et ustensiles de cuisine. • Salle de bain contemporaine avec meuble lavabo, douche et toilette. • Terrasse couverte avec mobilier. • Chambre 1 : lit double, tables de nuit, armoire et TV • chambre 2 : avec lit superposé, armoire & penderie • Débarras séparé 🌳 Espace extérieur • Terrasse ensoleillée en hauteur • Jardin plat, facile d’entretien et clôturé • Abri de jardin • Entièrement clôturé sans vis-à-vis avec 2 portails 💎 Atouts supplémentaires • Prêt à emménager et meublé • Électricité conforme lors de l’acte • Chauffage / climatisation économique via pompe à chaleur commandable à distance. • Belle situation au bord d’un petit lac & du ruisseau « La Brouffe » et pourtant facilement accessible 🌞 Idéal comme seconde résidence ou investissement Acheter ici, c’est profiter sans souci dès le premier jour ! Exactement tout ce dont une seconde résidence a besoin, Idéal pour famille, grands-parents, amoureux de la nature et sportif Profiter et investir, c’est possible !!! En savoir plus ?
Contact : Sabrina – Sabrina – ### Situé dans le charmant village de Senzeille, à proximité des barrages de l’Eau d’Heure, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rénové et immédiatement rentable. Entièrement rénové en profondeur en 2017, l’immeuble se compose de trois appartements et d’une maison et génère actuellement un revenu locatif mensuel d’environ 2.300 €, offrant ainsi une base solide pour un investissement stable et durable. L’ensemble comprend deux appartements deux chambres, un appartement de type loft une chambre ainsi qu’une maison trois chambres. L’électricité est conforme et les performances énergétiques sont intéressantes avec des PEB B et C, garantissant un bien peu énergivore et attractif pour les locataires. Le chauffage est électrique. L’immeuble dispose également de caves, d’une cour pour la maison et de plusieurs emplacements de parking privatifs, constituant un réel atout pour le confort des occupants. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un pôle touristique majeur de la région, il bénéficie d’un cadre de vie recherché tout en restant facilement accessible. Grâce à sa rénovation complète, son excellent état général et ses revenus locatifs existants, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble prêt à l’emploi avec peu de travaux à prévoir. Prix: faire offre à partir de 447.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1165 m² exposé plein Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 432.493€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?
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MAISON VILLAGEOISE en pierres du pays crépies avec garage, remise latérale et jardin latéral 4 façades au centre de Cerfontaine proximité moyens de communication, des écoles, commerces et Barrage de l'Eau D'Heure, Hall d'entrée, WC, cuisine semi-équipée, living, salle à manger, salle de douche, chauffage central, chaudière de 2021, vannes thermost et sonde extérieure-cheminée marbre. Grand grenier aménageable - accès par escaliers. cave au niveau du Rez creusée dans la roche. Immeuble équipé : eau, électricité, tél, télédist, égouttage public- VIAGER OCCUPE jusqu'au décès (84 ans) à partir de 130.000€ (80.000€ bouquet) et 680€/mois En savoir plus ?
Venez découvrir cette superbe villa de 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, hall d'entrée, bureau pouvant accueillir une profession libérale ou faire office de chambre, WC séparé et grand garage intérieur avec buanderie. Le premier étage se compose quant à lui d'un pallier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, petit grenier et accès aux combles. La maison dispose également de 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2040, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, micro-station d'épuration, citerne d'eau de pluie de 10.000L, ... Le tout sur une jolie parcelle de 10,88 ares avec terrasse et abri de jardin, l'ensemble donnant sur des champs agricoles à l'arrière. Maison coup de coeur à découvrir absolument ! Faire offre à partir de 385.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totale: 23.897 kWh/an. En savoir plus ?
Venez découvrir ce bien d'exception, construit avec des matériaux de qualité et idéalement situé sur les hauteurs de Cerfontaine, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure. La maison, lumineuse et agréable à vivre, se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour avec salon et salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle de douche, dressing, hall de nuit, vestiaire, débarras, double garage, grenier et caves sur l'ensemble du bâtiment. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 21,7 ares avec vue d'exception sur les forêts environnantes, comprenant également terrasse, abri de jardin, plusieurs parkings, ... Toiture en excellent état, chaudière et boiler 200L neufs (central mazout), châssis double vitrage, ... Opportunité rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 425.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totale: 94.847 kWh/an. En savoir plus ?
Superbe Villa de plain-pied avec piscine composée de 3 Chambres, Grand séjour avec aquarium encastré, Cuisine et son espace petit-déjeuner, Salle de bain, Hall d'entrée, Hall de nuit, WC séparé, Garage intérieur et petite serre. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 42,20 ares situé en pleine nature dans un cadre bucolique. Construction récente, Electricité conforme, Citerne d'eau de pluie, Station d'épuration, Châssis double vitrage PVC, 2 Poêles à pellets, ... Faire offre à partir de 295.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230217016465 - PEB D - E spec: 260 kWh/m².an - E totale: 38.697 kWh/an. En savoir plus ?
Superbe maison 4 façades offrant 3 chambres, hall d'entrée, cuisine, séjour, WC séparé, buanderie, hall de nuit, salle de bain, garage, terrasse, grenier, jardin sur terrain de 11 ares 4ca située à Daussois et à 5 minutes du centre de Philippeville et de Walcourt et leurs commerces, écoles, bus, etc. Faire offre à partir de 375.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250116001904 - PEB: C- E spec 179 kWh/m².an - E totale: 37 919 kWh/an En savoir plus ?
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Venez découvrir ce superbe bungalow construit en 2016, en excellent état, idéalement situé à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure. Le bien se compose de deux chambres, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un hall de nuit. La parcelle comprend également deux abris de jardin : le premier, d’environ 6 m², est utilisé comme atelier ; le second, d’environ 9 m², a été aménagé en chambre d’amis et fait office de troisième chambre avec sa propre douche. Le bungalow est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et est raccordé aux égouts. L’ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 2,51 ares, exposée sud-ouest, avec portail et emplacement de parking privé, le tout situé au calme. Situé dans un domaine résidentiel avec domiciliation autorisée, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 50.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Dans le Parc Résidentiel Le Bosquet, à proximité des Barrages de l'Eau d'Heure, parcelle de terrain avec caravane résidentielle entièrement meublée et équipée, comprenant : Hall d'entrée avec chauffage électrique, beau séjour avec chauffage à pétrole et climatiseur, salle à manger et cuisine équipée (cuisinière gaz, frigo, ...), une chambre avec armoires et petit bureau, une 2ème chambre ou dressing, salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et WC, placards. Superficie totale habitable de +/-40m² sur une parcelle privative de 2 a 40 ca. Divers : Production d'eau chaude via boiler au gaz (bonbonne), caméras de surveillance, éclairage ext. automatique, antenne parabolique. Extérieurs : Portail d'entrée en bois, emplacement de parking pour 3 voitures, belle terrasse aménagée et couverte (toiture récente), abri de jardin avec électricité et eau (actuellement buanderie), garage semi-fermé, haies et plantations mais pas de pelouse. Le domaine dispose de sa propre station d'épuration. Idéal pour seconde résidence, domiciliation possible sous réserve d'accord de la commune de Froidchapelle. FO à partir de 50.000€ (l'agent n'a aucun pouvoir de décision sur les offres reçues). Descriptif donné à titre informatif n'ayant aucune valeur contractuelle. Informations et visites uniquement au ### En savoir plus ?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2346 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 445.180€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?
VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Lien youtube: ### - 40 parc résidentiel Le Chenia 6440 Fouberchies. Une habitation de vacances sur une parcelle de terrain cadastrée ou l'ayant été section C numéro 932 A 3 pour une contenance de 2 ares 50 ca comprenant salon, salle à manger, cuisine semi équipée (taque, four, lave vaisselle), salle de bains (douche, lavabo), wc séparé, 2 chambres. Chauffage électrique, pompe à chaleur, 9 panneaux solaires, ardoises artificielles, Terrasse, place de parking. +/- 30 euros de charges mensuelles. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 79 000€ VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?
Venez découvrir ce charmant bungalow niché à l’orée du bois, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure. Il se compose d’une chambre, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un petit débarras. Le tout est implanté sur deux superbes parcelles arborées exposées plein ouest, pour une contenance totale de 7 ares. Situé dans un domaine calme avec domiciliation acceptée, convient comme habitation principale ou seconde résidence. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 65.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: rue du Bois du Four 7A – 6441 Erpion (maison n°251) Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l’Eau d’Heure. Contrat de location long terme (jusqu’en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s’agit avant tout d’un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l’impôt belge sur le revenu). Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre) Rendements précédents: 2022: 4824 euros nets en mains 2023: 6185 euros nets en mains 2024: 1918 euros nets en mains 2025: 3340 euros nets en mains Faire offre à partir de 115.000 euros – Prix d’achat immédiat: 130.000 euros PEB F n°20191215000740 – 469kwh/m².an – 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques – nouveau PEB en cours) En savoir plus ?
Venez découvrir cette agréable maison de village avec jardin et garage, idéalement située dans le centre d’Erpion, à quelques minutes à peine des Lacs de l’Eau d’Heure. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une petite chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un hall d’entrée, d’un garage à rénover ainsi que d’une superbe grange aménageable de 40 m². Le premier étage se compose quant à lui de trois grandes chambres, d’une salle de bain, d’un hall de nuit et d’un grenier aménageable de 41 m² surplombant la grange du rez-de-chaussée. La maison dispose également d’une petite cave, d’un grenier de rangement, d’une annexe pouvant faire office d’atelier, d’une terrasse, … Le tout sur une jolie parcelle de 6,31 ares, exposée plein sud et au calme, bordée par un petit chemin public permettant un accès facile à l’arrière. Maison de caractère à visiter absolument ! PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251015031625 - PEB: F - E spec: 437 kWh/m².an - E totale: 92.255 kWh/an. Faire offre à partir de 175.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?
Superbe villa meublée, idéalement située dans la résidence privée du Golden Lakes Village, en bordure des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure. Elle se compose de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, sauna 8 personnes, 2 terrasses, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, hall de nuit, box privé, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. La résidence dispose également d'un centre Wellness et d’un restaurant. Ce bien est vendu pour un usage de seconde résidence uniquement, avec minimum 6 semaines d’occupation personnelle gratuites par an. Le bien étant loué et entièrement géré par la société de gestion du village le reste du temps, il vous assure un revenu locatif annuel. Un véritable petit coin de paradis pour se ressourcer dans le cadre exceptionnel des Lacs de l’Eau d’Heure, avec de nombreuses activités à proximité : Natura Parc, Aquacentre, minigolf, Bike Park, Crocodile Rouge, ski nautique, jet-ski, kayak, balades à vélo, randonnées et activités pour enfants. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totale: 38 213 kWh/an En savoir plus ?
Immo Fimo vous présente ces 4 nouvelles maison en bois de type chalet à vendre à Froidchapelle (parc résidentiel "le Chénia"), à 5 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. Découvrez ces 4 maisons neuves, alliant charme naturel et confort moderne, situées dans un environnement verdoyant. Finitions soignées. Configurations disponibles : 1 à 3 chambre(s) Idéal pour : ✔ Résidence principale (domiciliation possible) ✔ Résidence secondaire ✔ Investissement locatif dans une zone à forte attractivité touristique Prix à partir de 100.000€ comprenant : ✔ Le terrain ✔ La construction avec isolation sol, toiture ✔ Menuiserie : châssis doubles vitrages, portes intérieurs, murs intérieurs ✔ chape plus Carrelage au sol ✔ Lignes d’eau (sanitaires) ✔ Installation électrique avec réception organisme agréé ✔ Raccordements (égouttage, eau courante, électricité) ✔ Citerne d’eau de pluie (beton) 5.000 litres sous terraine ✔ Les honoraires d’architecte; permis de construire accepté Options sur demande : Type de chauffage : poêle à pellets, poêle à bois ou pompe à chaleur Mobilier de salle de bain Production d’eau chaude avec ou sans ballon thermodynamique Panneaux solaires Profitez d’un cadre naturel exceptionnel à deux pas des activités nautiques, des balades et des infrastructures de loisirs des Barrages de l’Eau d’Heure. Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au ### (Gestionnaire project) ou ### ou par mail ### En savoir plus ?
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