Villa à vendre - Cerfontaine VBD17335 Vendu

RUE DU BAILLY 3 5630 Cerfontaine

425 000 €

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VBD17335

  • 5 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir ce bien d'exception, construit avec des matériaux de qualité et idéalement situé sur les hauteurs de Cerfontaine, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure. La maison, lumineuse et agréable à vivre, se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour avec salon et salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle de douche, dressing, hall de nuit, vestiaire, débarras, double garage, grenier et caves sur l'ensemble du bâtiment. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 21,7 ares avec vue d'exception sur les forêts environnantes, comprenant également terrasse, abri de jardin, plusieurs parkings, ... Toiture en excellent état, chaudière et boiler 200L neufs (central mazout), châssis double vitrage, ... Opportunité rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 425.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totale: 94.847 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714024999

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17335 Réf. vendeur: 7775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

795 m 2' 39'' 843 m 1' 7'' 580 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

11,2 km 1º 3' 11,8 km 13' 8,9 km 1º 12' 11,2 km 2º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

560 m 7'

Gares

Philippeville

10,7 km 40' 12,1 km 13' 8,3 km 2º 2' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

The Spin

8,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

1,3 km 8' 1,8 km 2' 26'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,9 km 30' 9,6 km 10' 6,4 km 1º 30' 8,9 km 1º 47'

Spar Express Froidchapelle

7,7 km 26' 8,2 km 10' 7,3 km 25' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,7 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

13,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

34,4 km 36'

Activités

Barrage Et Skywalk

5 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

5 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

18,6 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,9 km 9'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 5 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 36 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Éducation

"Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (10 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 46 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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