Villa à vendre - Cerfontaine VBD17335 Vendu

RUE DU BAILLY 3 5630 Cerfontaine

425 000 €

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VBD17335

  • 5 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir ce bien d'exception, construit avec des matériaux de qualité et idéalement situé sur les hauteurs de Cerfontaine, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure. La maison, lumineuse et agréable à vivre, se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour avec salon et salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle de douche, dressing, hall de nuit, vestiaire, débarras, double garage, grenier et caves sur l'ensemble du bâtiment. Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 21,7 ares avec vue d'exception sur les forêts environnantes, comprenant également terrasse, abri de jardin, plusieurs parkings, ... Toiture en excellent état, chaudière et boiler 200L neufs (central mazout), châssis double vitrage, ... Opportunité rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 425.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250714024999 - PEB: C - E spec: 254 kWh/m².an - E totale: 94.847 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714024999

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17335 Réf. vendeur: 7775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cerfontaine - Les P'Tits Loustics

795 m 2' 39'' 843 m 1' 7'' 580 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

11,2 km 1º 3' 11,8 km 13' 8,9 km 1º 12' 11,2 km 2º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

560 m 7'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

1,1 km 13'

Gares

Philippeville

10,7 km 40' 12,1 km 13' 8,3 km 2º 1' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

The Spin

8,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

1,3 km 8' 1,8 km 2' 26'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,9 km 30' 9,6 km 10' 6,4 km 1º 30' 8,9 km 1º 47'

Spar Express Froidchapelle

7,7 km 26' 8,2 km 10' 7,3 km 25' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,7 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

13,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

34,4 km 36'

Activités

Barrage Et Skywalk

5 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

5 km 5'

Châteaux

Tour Salamandre

18,6 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Bailly, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 36 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 16 minutes."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 6 minutes.Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 19 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cerfontaine - Les P'Tits Loustics" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Cerfontaine" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (10 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (10 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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