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Ce bien, situé près de la Rue du Gouty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Fermette à vendre, Froidchapelle VBE30963
Rue du Gouty 100, 6440 Froidchapelle
àpd
350 000 €
4 Chambre(s)
275 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Contact Jeremy Tel +32(0)472 91 80 37 Contact
!!! COUP DE COEUR !!!
Superbe fermette sur 26 ares 50 ca située à Froidchapelle dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose de : hall d'entrée, salon, bureau, cuisine-salle-à-manger, 2 WC, 2 salle-de-bain/douche, buanderie, pergola, garage, ateliers, petit plan d'eau, 4 chambres.
Possibilité de profession libérale.
!!! A découvrir sans tarder !!!
PEB : C - n° : 20260525027642 - E totale : 51871 kWh/an - E spéc. : 207 kWh/m².an.
Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations indicatives et non contractuelles
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
350 000 €
Revenu cadastral
262 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
275 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
58 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2357 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2650 m²
Profondeur du terrain
90 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51871 kWh/an
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
livret.pdf
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bdes.pdf
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plan_du-gouty-100.pdf
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Le quartier
Éducation
G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Du Crochet
Écoles maternelles
Ecole Communale Du Crochet
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Écoles secondaires
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136c - Chimay - Cerfontaine
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Magasins
Spar Express Froidchapelle
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Tourisme
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Tourisme
"Abbaye D'Aulne" se trouve à 38 minutes de voiture.
Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 8 minutes.
Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 10 minutes de route.
Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 136d - Florennes - Rance, 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 16 minutes à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Crochet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Froidchapelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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