Fermette à vendre - Froidchapelle VBE30963

Rue du Gouty 100 6440 Froidchapelle

àpd 380 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Gouty 100 6440 Froidchapelle

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Description

Contact Jeremy Tel +32(0)472 91 80 37 Contact

!!! COUP DE COEUR !!!

Superbe fermette sur 26 ares 50 ca située à Froidchapelle dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose de : hall d'entrée, salon, bureau, cuisine-salle-à-manger, 2 WC, 2 salle-de-bain/douche, buanderie, pergola, garage, ateliers, petit plan d'eau, 4 chambres.
Possibilité de profession libérale.
!!! A découvrir sans tarder !!!
PEB : C - n° : 20260525027642 - E totale : 51871 kWh/an - E spéc. : 207 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 380.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Informations indicatives et non contractuelles

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

275 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

58 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2357 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2650 m²

Profondeur du terrain

90 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51871 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30963 Réf. vendeur: 6829818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,6 km 16' 4,8 km 7' 4 km 29' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Crochet

1,5 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Crochet

1,5 km 5' 1,9 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,1 km 18' 5,7 km 7' 4,5 km 29' 5,1 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

586 m 7'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

586 m 7'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

1,3 km 16'

Bornes de recharge

The Spin

13,4 km 15'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

1,3 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Cerfontaine

6,2 km 38' 6,3 km 8' 5,2 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Proxy Delhaize Rance

6,3 km 21' 6,9 km 9' 5,6 km 38' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Marbre

6,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

35,7 km 38'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

7,8 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

9,6 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

16,1 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,9 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Gouty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 38 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Crochet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Froidchapelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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peb rue du gouty 100 a froidchapelle.pdf

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plan_du-gouty-100.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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