Villa à vendre - Cerfontaine VBD23322 Vendu

RUE DU PONT ROUGE 19 5630 Cerfontaine

385 000 €

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VBD23322

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette superbe villa de 2013, idéalement située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, hall d'entrée, bureau pouvant accueillir une profession libérale ou faire office de chambre, WC séparé et grand garage intérieur avec buanderie. Le premier étage se compose quant à lui d'un pallier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, petit grenier et accès aux combles. La maison dispose également de 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2040, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, micro-station d'épuration, citerne d'eau de pluie de 10.000L, ... Le tout sur une jolie parcelle de 10,88 ares avec terrasse et abri de jardin, l'ensemble donnant sur des champs agricoles à l'arrière. Maison coup de coeur à découvrir absolument ! Faire offre à partir de 385.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250831004759 - PEB: B - E spec: 94 kWh/m².an - E totale: 23.897 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 962 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1088 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20250831004759

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23322 Réf. vendeur: 7824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 955 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cerfontaine -Villages

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,2 km 29' 11,8 km 11' 6,8 km 1º 20' 8,2 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

777 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

777 m 9'

Gares

Philippeville

7,7 km 30' 10,1 km 10' 6,1 km 1º 21' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

The Spin

10,4 km 12'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

4,3 km 14' 4,3 km 7' 3,3 km 50' 4,3 km 51'

Aldi Philippeville

7,4 km 26' 11 km 9' 6,3 km 1º 17' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Philippeville

7,4 km 26' 11 km 9' 6,4 km 1º 16' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

8,8 km 10'

Musées

Musée Du Marbre

16,8 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

44,8 km 37'

Activités

Barrage Et Skywalk

8,1 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

8,1 km 10'

Châteaux

Tour Salamandre

22 km 23'

Golfs

Golf Club Des Lacs

11 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Pont Rouge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. G. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 10 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 37 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 20 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 10 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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