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Maison à vendre, Cerfontaine VBE81013 Option

AVENUE DES BOULEAUX 46, 5630 Cerfontaine
225 000 €
3 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 266 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 96 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Surface totale du terrain 1550 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20260821048424
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81013 Réf. vendeur: 9077 Dernière modification: 06/11/2026

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Maison à vendre - Cerfontaine ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Bouleaux - Berkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Keym" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Creatifs" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Watermaal / Watermael" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Coloniale/Koloniaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

La station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 21 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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