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Villa à vendre, Froidchapelle VBE72160

Rue du Gouty 120 , 6440 Froidchapelle

àpd 270 000 €

ACTUALIMMO

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2 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

FROIDCHAPELLE – Maison de caractère avec vie de plain-pied, grand jardin et garage de 64 m² Dans un environnement rural et paisible, cette maison en briques séduit par son cadre verdoyant, ses beaux espaces et sa configuration permettant une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 22 m² agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine de 15 m², d’une chambre de 17 m² et d’une salle de bain de 9 m². Une pièce supplémentaire disposant d’une seconde cuisine vient compléter ce niveau et offre diverses possibilités d’aménagement. À l’étage, une seconde chambre de 17 m² complète la partie habitable. L’un des véritables atouts de la propriété est sa superbe véranda de 35 m², largement ouverte sur le jardin. Lumineuse et agréable, elle prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. À l’arrière, vous découvrirez un beau jardin verdoyant, une terrasse ainsi qu’un environnement propice au calme et à la détente. La propriété bénéficie également d’un imposant garage indépendant de 64 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l’aménagement d’un atelier. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis PVC double vitrage et cave. PEB : G Offre à partir de 270.000 € Une propriété pleine de potentiel pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de vie à la campagne. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 270 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 9

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 900 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 1540 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 551 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 120765 kWh/an

Date de validité PEB 23/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72160 Réf. vendeur: 7853592 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte Crèches

3,4 km · 13' 3,4 km · 5' 3,1 km · 29' 3,4 km · 41'

Ecole Communale Du Crochet Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 51'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Communale Du Crochet Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 51'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman Écoles secondaires

5,1 km · 18' 5,4 km · 7' 4,5 km · 29' 5,1 km · 1º 2'

Transports

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine Bus

735 m · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

735 m · 9'

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

1,8 km · 21'

The Spin Bornes de recharge

13,6 km · 15'

Magasins

Spar Express Froidchapelle Supermarchés

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 26'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Cerfontaine

6,3 km · 38' 6,5 km · 8' 5,2 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Proxy Delhaize Rance

6,3 km · 22' 6,6 km · 9' 5,6 km · 37' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure Parcs d'attractions

9,1 km · 11'

Musée Du Marbre Musées

6,2 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

35,5 km · 38'

Lacs De L'Eau D'Heure Activités

7,5 km · 10'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

9,8 km · 11'

Tour Salamandre Châteaux

15,8 km · 19'

Golf Club Des Lacs Golfs

5,7 km · 8'

Villes proches

Valenciennes

74,1 km · 1º 8' 69,4 km · 4º 31'

Charleville-Mézières

73,9 km · 53' 59,2 km · 4º 47'

La Louvière

64,4 km · 51' 46,3 km · 3º 28'

Mons

48,6 km · 54' 47,7 km · 3º 1'

Namur

73,6 km · 59' 58 km · 3º 50'

Charleroi

37,5 km · 38' 36,2 km · 2º 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Gouty, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

À 19 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 8 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 11 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 38 minutes de voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Crochet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Froidchapelle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Villa à vendre, Froidchapelle VBE72160

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